Hoeveel is mijn woning waard?

8800 Roeselare

adres op aanvraag

€ 539.000,-

Ref: Q0763

Statige burgerwoning (7 slpks !) met LOODS van 320m² TE KOOP in centrum van Roeselare.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bruikbare vloeroppervlakten
Woning: 303 m²

Magazijn: 320 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 518 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom - bureel - toilet met lavabo - zitplaats - rechthoekige en lichtrijke woonkamer - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen,
waaronder inductie kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven) - veranda - uitbouw met bijkeuken en wasplaats - stadstuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal - toilet - badkamer (met ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast en toilet) - 3 ruime slaapkamers (13-19-20 m²).
Tweede verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers (9-13-18-20 m²).
Kelder:  De woning is grotendeels onderkelderd.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte -  inpandig gemetste (niet-dragende) ruimte van 45m² (bestaande uit een garage, 2 bergplaatsen, en een verdieping), toilet.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - plat dak (roofing) - keramische tegelvloeren en laminaat - muren gepleisterd en behangen - glazen pivot-deuren op volle hoogte
dubbele beglazing met PVC schrijnwerk - rolluiken - inbouwspots.
Magazijn:Gemetste constructie - plat dak (roofing) met lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten Crawford (b: 3,00m - h: 2,85m en b:2,25m - h:2,85m) - sanitair  
- volledige overspanning - vrije hoogte: 4,20m - 
TL-verlichting.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- alle verdiepingen hebben centrale verwarming.
- hoge plafonds (2,9m op gelijkvloers, 2,75m op eerste verdieping).
- binnenmuren in het magazijn zijn niet dragend en kunnen weg, mogelijkheid om één grote brede poort te plaatsen.
- 7 slaapkamers (nieuw samengestelde gezinnen)
- uitstraling van het pand.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3x220V, 20A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.


LIGGING:
Centrum ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.
Op wandelafstand van de O.L.V.-markt en het station. Mobiscore 9,1/10!

* Bijzonderheden
- EPC: kan D worden mits het isoleren van het plat dak (12cm) of C indien ook nog een condenserende ketel geplaatst wordt - simulaties beschikbaar.
- Ideaal voor een zelfstandige (elektricien, loodgieter, dakwerker,...) die opslagruimte aan de woning wenst, voor een oldtimer-verzamelaar, etc.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0763 of contacteer ons via 050700102.

Wenst u verdere concrete info? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: info@centro.be - 050/70.01.02.
 

Kern-Eigenschappen

Grondopp.518 m²
Woonopp.623 m²
Slaapkamers / Badkamers7 / 1
Orïentatie-
Garage-

Algemeen

Referentie
Q0763
Prijs
€ 539.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
1999
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
503 kWh/m²
EPC code
20240509-0003241543-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

kelder
#-1
inkomhal
#0
kantoor
#0
keuken
#0
magazijn
#0 - Oppervlakte van 320 m²
terras
#0
toilet
#0
veranda
#0
woning
#0 - Oppervlakte van 303 m²
woonkamer
#0
badkamer
#1
eetkamer
#1
slaapkamer
#1
toilet
#1
slaapkamer
#2

Technisch

Beglazing
Dubbele - (Dubbele)

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro