Exclusieve VILLA op 6.773 m² te koop in Hertsberge, een oase van rust aan het Bulskampveld!

Gelegen aan de rand van "het uitgestrekte natuurgebied 't Bulskampveld", biedt deze prachtige VILLA een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur.
Deze locatie bevindt zich op het einde van een doodlopende straat in het bos van Hertsberge, en garandeert absolute privacy en stilte!

INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De lichtrijke leefruimte, voorzien van een ingebouwde houtcassette, staat in directe verbinding met de eetplaats en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken is functioneel en sluit aan op een handige berging/wasplaats. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. Een tweede badkamer en een droge kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een zuid-gerichte tuin met een uitgestrekt terras en groene zones die uitnodigen tot ontspannen, tuinieren of buitenactiviteiten.
De gepubliceerde foto's zijn indicatief!

TROEVEN:
- De bomen zijn reeds geveld, waardoor er voldoende zon in tuin en villa is
- Uitbreidingsmogelijkheden (volume, bouwlagen, zwembad, poolhouse, ...)
- Renovatie aan 6% btw ipv 21%
- Registratierechten aan 2% bij eerste, eigen aankoop.
- Asbestveilig!
- Elektrische keuring CONFORM!
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en Gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)

LIGGING:
- Dankzij het grote perceel van 6.773 m² en de groene omgeving is er volledige privacy.
- Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, joggers of mensen met honden.
- Hoewel je hier in alle rust woont, ben je toch vlot bereikbaar: Oostkamp centrum: ca. 10 minuten rijden - E40 autosnelweg: ca. 10 minuten rijden
- Grenzend aan het Bulskampveld, één van de grootste bos- en natuurgebieden van West-Vlaanderen

Dit stukje paradijs wacht op jou, neem snel contact op!
Onze referentie op de website A2170
050/70.01.02 - info@centro.be

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

A2170

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8020 Hertsberge

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

651 kWh/m²

EPC code

20230512-0002876559-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

8

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonparken

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing