Instapklaar en geïsoleerde OPSLAGRUIMTE (± 295m2) met elektrische sectionaalpoort én aparte loopdeur. Gelegen op industriezone!

BENADERENDE AFMETINGEN:
Magazijn: ± 293,30m²
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op de site.

AFWERKING:
Solide, betonnen constructie – gevels voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen – scheidingswanden in (wit geschilderde) cellenbetonblokken - gewapende betonvloer met epoxyverf - plat dak steeldeck met geïsoleerde sandwichpanelen en vernieuwde lichtstraten – houten gelamelleerde spanten - elektrische sectionaalpoort  (b: 4,40 x h: 3,25m) met geïntegreerde ramen (daglicht) - afzonderlijke loopdeur - gemeenschappelijk sanitair - volledige overspanning - vrije hoogte 4,05m en 3,25m onder de spanten. LED-verlichting.
Algemene staat: instapklaar!

GROTE TROEVEN van dit magazijn:
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein
- Reclame-totem met vermelding van uw bedrijfsnaam

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Opslag en productie.

TEVENS INTERESSANT als INVESTERING:
Potentiële huurprijs per maand € 1.278,-/maand 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater met kraan, elektriciteit (3x400V-N) stopcontacten mono en 3-fasig met eigen zekeringskast, brandhaspel en brandblusser. Rookkoepel.
Tussenteller elektriciteit. Zonnepanelen op het dak zijn verhuurd en worden niet aangekocht.

LIGGING:
De site ligt dicht bij industriezone Robert Kling. Vlotte verbinding oprit A17/A19/E17 en vlakbij de Franse grens.

* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Verkoop onder het stelsel van registratierechten
- Onze referentie op www.centro.be: Q0650 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0650-23

Prijs

€ 287.675,-

Adres

Hoogweg 38/23, 8940 Wervik

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2022

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing