Projectgrond op AAA-locatie (ring van Brugge) voor handelsgelijkvloers/kantoor met appartement(en) en garages. Grondopp.: 725m2.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bestaande situatie:
Gelijkvloers: 170,51m² (handelspand) + 144,42m² (loods)
Eerste verdieping: 56,7m²

Vergunde situatie (nieuwbouw)
Gelijkvloers: 332,27m² 
Eerste verdieping: 166,74m²
Tweede verdieping: 130m²
Er is een lift (liftkooi 140 x 115 cm) aanwezig in het gebouw.

Grondoppervlakte perceel: 695m²

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan: Brugge-Oostkust: woongebied
Hoofdbestemming: handel, wonen, kantoren, horeca Nevenbestemming: (auto)bergplaatsen
BPA: nr. 22 Fort Lapin: zone 4 bestemming: H, W1
RUP: deelgebied 14, St-Pieterskaai
Bouwvoorschriften volgens BPA:
Max. bouwdiepte verdieping: 14m
Max. bouwhoogte: 3 bouwlagen
Dakvorm: hellend dak - afwijking mogelijk: plat dak
Parkeerruimtes en fietsstallingen: 1 parkeerplaats en 1 fietsstalling per 50m2 kantooroppervlakte.
Totale bruto kantooroppervlakte= 595m2, wat resulteert in 12 parkeerplaatsen.
De vergunning voorziet in 5 open parkeerliften (voor 10 wagens) + een dubbele garage.
Er zijn 14 fietsenstandaards voorzien onder de luifel + 6 fietsenstandplaatsen in de garage. 
Hoogstammen bij parking: 1 boom per 5 parkings aanplanten 

LIGGING: 
- Op een boogscheut van het historisch centrum en zicht op het water ("Handelskom") tussen de Krakelebrug en Warandebrug.
De omgeving is hoofdzakelijk gekenmerkt door: handelszaken en bergplaatsen. Dit perceel ligt tussen Shurgard Storage en meubelzaak Chateau d’ Ax.

* Bijzonderheden:
- Projectgrond met vergunning (geen verdere verplichtingen tov architect, studiebureau, ...)
- Onmiddellijk uitvoerbaar volgens vergunning.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0716-G

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0716-G

Prijs

€ 424.500,-

Adres

Sint-Pieterskaai 76, 8000 Brugge

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

12

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing