Instapklaar HANDELSPAND (voedingszaak) met verhuurd APPARTEMENT (3 slpkms) op verdieping. Op zichtlocatie te Brugge (Sint-Kruis)!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: ± 163m²
Bewoonbare oppervlakte: ± 325m²
Twee shop & go parkeerplaatsen voor de deur!!!

INDELING:
Gelijkvloers: Volledig ingerichte handelsruimte, sanitaire ruimte (3 toiletten, rolstoel-toegankelijk), ingerichte keuken & opslagruimte (met koelcel en diepvries).<
Afzonderlijke inkom voor het appartement!!
Eerste verdieping: Inkomhal, rechthoekige en lichtrijke leefruimte (40m²), ingerichte keuken en badkamer, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Tweede verdieping: nachthal - 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Volledig geïsoleerd en toegankelijk via valluik met uitschuifbare trap.

GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- inclusief 44 Zonnepanelen van 300Wp (geplaatst in 2019), waarvan 14 panelen op het dak en 30 panelen op de koer (achteraan het perceel).
- Volledig geïsoleerd zadeldak (°2019).
- NIEUWE AIRCO (°2023) in de handelsruimte.
- TOONBANK inbegrepen.
- NIEUWE (°2023) PVC-RAMEN met hoge-rendementsbeglazing (appartement), voorzien van ROLLRUIKEN.
- APPARTEMENT VERHUURD AAN €730/MAAND.
- Afzonderlijke tellers voor handelsgelijkvloers en appartement.
-Twee shop & go parkeerplaatsen voor de deur!!!
- GEEN OVERNAME!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, aardgas (gasketel met radiatoren), septiek, zonnepanelen, parlofoon, airconditioning, internet/distributie, ...
Afzonderlijke tellers voor gelijkvloers en appartement!

BESTEMMING:
Gelegen in woongebied: wonen, handel, diensten, horeca, ...
Ideaal voor een voedingszaak (traiteur, broodjeszaak, frituur, pita, ...)

LIGGING:
- Op een passage-locatie in de nabijheid van het centrum van Sint-Kruis
- Bushalte op 150m

* Bijzonderheden:
- Elektrische installatie is conform (geen inbreuken)
- EPC: label C (geen renovatieverplichting!)
- Energieneutraal vanwege de zonnepanelen!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0728 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0728

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Moerkerksesteenweg 202, 8310 Sint-Kruis

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2005

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

/

EPC code

20230303-0002818606-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

warmtepomp

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

2

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet van toepassing

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing