Instapklare KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE (300m² - uitbreidbaar) met alle faciliteiten en randaccomodatie (keuken, sanitair, ...). Ruime parkeergelegenheid voor de deur!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/Praktijk op gelijkvloers: ± 300m² (14m x 21,5m)
Aantal parkeerplaatsen: 25-tal openbare parkeerplaatsen voor de deur!

INDELING:
Inkomhal met receptie/balie - landschapsbureel - vergaderzaal - keuken - sanitaire ruimten (heren/dames) - berging.
Indeling kan gemakkelijk aangepast worden (geen dragende muren)!

AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond met ingewerkte verlichting - dubbele beglazing met houten schrijnwerk.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur (gratis parkeren)!
- Energiezuinig (EPC:  Label B)
- Goedkopere energie via de zonnepanelen

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (radiatoren) met afzonderlijke gasketel, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), alarminstallatie.

LIGGING:
Op wandelafstand van winkels (Aldi, Colruyt), apotheek, parken, .....
Op 1,5km van het strand en op 1km van de Spuikom van Oostende.
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat. 
Openbaar vervoer: op 400m van de metro

* Bijzonderheden
- ASBESTVEILIG!
- Onmiddellijk beschikbaar!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0691-K-TH of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0691-K-TH

Prijs

€ 1.250,- / maand

Adres

Molenstraat 51, 8450 Bredene

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Onmiddellijk vrij

EPC

134 kWh/m²

EPC code

20230307-0002829731-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 2.191

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

hr-ketel

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

25

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing