NB MAGAZIJN (145m²) op TOPligging te Maldegem!

Nieuwbouw-MAGAZIJN (Unit 1 / Circa 145m²) met parkeergelegenheid voor de deur te huur langs de Aalterbaan te Maldegem!

Benaderende AFMETINGEN: 
Breedte: ± 12m.
Diepte: ± 12m.

AFWERKING:
- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). 
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.
- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). 
- 1 nooddeur.
- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!
- VLOT inrijbaar magazijn (HOEKligging)!

NUTSVOORZIENINGEN:
- Er worden 10 zonnepanelen geplaatst op de Unit.
- Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. 
- Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. 
- Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.
- De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. 
- Voorziening voor toilet.
- Mogelijkheid om op de eerste verdieping nog een bureel te creëren.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
De opritten werden in asfalt aangelegd, de parkings in klinkers.
Onmiddellijk instapklaar.

LIGGING:
Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.
Vlakbij de autosnelwegen A11/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing en gemene kosten.
- Beschikbaar en volledig af: Onmiddellijk instapklaar.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0439 of contacteer ons op 050/70 01 02.

Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info: 050/70.01.02 - info@centro.be.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0439a

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

9990 Maldegem

Bouwjaar

2024

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

riolering

Ja

zonnepanelen

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

2

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing