HORECA (frituur, restaurant, brasserie,...) met WOONST op verbindingsweg met veel passage.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 180 m²
Handelsgedeelte: 60 m²
Tuinbergingen: 30 m²  + garagegebouw: 65m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 672 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met gashaard - industriële keuken (met o.a. ATAG gasfornuis, dampkap, vaatwasser en koelkast) – 2 gemetste buitenbergingen – ruim houten garagegebouw met sectionale poort – oprit – aangelegde, verzorgde tuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met bubbelbad, wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, maatkast, was -en droogkast aansluitingen) – 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Polyvalente ruimte/studio - keuken (met o.a. gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en oven) – gashaard - voorzien van grote veluxen.
Kelder:Droge kelder.

Handelsgedeelte:
Gelijkvloers (± 60 m²):Nog volledig ingericht voor frituuruitbating (meubelen, friteuse, koeltoog, frigo’s,…) - sanitair (dames/heren) - parkeergelegenheid voor de deur – terras overdekt met automatische zonnewering – gashaard - 18tal zitplaatsen binnen.

ENERGIE:
Dit pand heeft een EPC-label E. Binnen 5 jaar na aankoop is een energetische renovatie verplicht om minimaal label D te behalen, conform de Vlaamse renovatieverplichting.
Geïsoleerd dak - ramen vooraan PVC, achteraan hout - overal rolluiken.

VEILIGHEID:
Alarminstallatie – rookdetector aangesloten op brandcentrale.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

• Geen OVERNAME
• Volledige inrichting frituuruitbating (meubels, kookapparatuur,...) INBEGREPEN !
• Commerciële ligging op verbindingweg

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0799

Prijs

€ 349.000,-

Adres

Rijksweg 47, 8820 Torhout

Bouwjaar

1938

Renovatiejaar

1996

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

498 kWh/m²

EPC code

20250715-0003646318-RES-2

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing