Vernieuwde baanwinkel (450m²) te huur in hét bruisende MAMMOETCENTER van Roeselare !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte: ± 450m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen. 

INDELING:
Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) -  H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m.

AFWERKING:
Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer wordt geplaatst - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.

LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum , gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.
Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA. 

* Bijzonderheden
- CASCO beschikbaar eind 2025.
- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.

Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

L0166

Prijs

€ 5.063,- / maand

Adres

Brugsesteenweg 353, 8800 Roeselare

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2025

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

100

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Mogelijk overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing