Nieuwbouw KMO-unit (457m²) met 2 hoge sectionaalpoorten en 3 private parkeerplaatsen op "Clarysse Business Park" te PITTEM!

Benaderende OPPERVLAKTE:
Magazijn: 457m²
Parkeerplaatsen: 3

INDELING:
Magazijn/werkplaats met 2 sectionale poorten, aparte loopdeur met glaspartij erboven.

AFWERKING:
Constructie: Metalen constructie met volledige overspanning 
Wanden: Geïsoleerde (9 cm) betonpanelen en architecturale sandwichpanelen
Bevloering: Gepolierde betonvloer 15cm gewapend 150/150/8/8
Dak: Geïsoleerd (12cm) plat dak in steeldeck, centrale lichtstraat met rookluik (brandklasse C)
Poorten: Twee elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m x b: 4m)
Verlichting: buitenlicht boven poort, binnenverlichting wordt nog geplaatst
Vrije hoogte: onder dak 6,80m, onder poutrellen 6,15m

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Ambachtelijke bedrijven; KMO-units; bedrijfsgebonden (ondergeschikte) kantoorruimtes; showroom/toonzaal indien ondergeschikt en verbonden met het bedrijf; B2B-groothandel.

NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (5.000l per 2 units), elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), afvoer, internet.

LIGGING:
KMO-site Clarysse Business Park. Ideaal gelegen langs de Brugsesteenweg  (N50) en de Hurselhoek in Pittem.
Gebouw 5 is gelegen vlakbij de ingang van het KMO-park voor een verhoogde visibiliteit.

* Bijzonderheden
- De huurprijs is exclusief btw,  onroerende voorheffing (conform aanslagbiljet) en gemene kosten.
- Volgens de specifieke noden van de huurder wordt nog voorzien: verlichting, stopcontacten, sanitair, RW-pomp.
- Onze referentie op www.centro.be: P0490 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0490

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Hurselhoek 3/E, 8740 Pittem

Bouwjaar

2025

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

3

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing