Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | BEMEUBELDE... | 4105703
Knapenstraat 5, 8800 Roeselare
713 m²
Grondopp.
388 m²
Bebouwde opp.
3
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
BEMEUBELDE trendy, lichtrijke kantoorruimte te huur in centrum Roeselare !
Omschrijving
Trendy, lichtrijk KANTOOR te huur in centrum Roeselare !
Wie wordt de nieuwe bovenbuur van WELL, strategisch communicatiebureau ?
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor: 230m² + 158m² gemeenschappelijke ruimten
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 713 m²
Aantal parkeerplaatsen: 3
INDELING:
Kantoor:
Gemeenschappelijk op het gelijkvloers (± 158 m²): deze ruimten worden gedeeld met de huurder van het kantoor op het gelijkvloers:
inkomsas - ontvangstruimte - apart bureel - kitchenette/keuken met vaatwas - sanitair blok (dames/heren) - ruim terras.
Eerste verdieping (± 230 m²): open kantoorruimte met vast meubilair (15-tal burelen met lade(rol)kasten) – serverlokaal.
Gedeelde parking: (± 88 m²): 4 x 22m met fietsenstaling.
AFWERKING:
Kantoor: Voorgevel in gladde betonpanelen met grote glaspartijen – tegelplafonds op eerste verdieping - muren geschilderd – betonnen gewelven op gelijkvloers - natuursteen op gelijkvloers en vasttapijt op de trap en de eerste verdieping (wordt nog vernieuwd) - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (draai/kip) – alarm – zonnewering – zonnepanelen – brandblussers – noodverlichting – Art-sound luidsprekers.
Algemene staat: instapklaar
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Moderne uitstraling met industriële look
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat + 3 gedeelde parkings op eigen terrein
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: kantoor.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), riolering, ventilatiesysteem, hoog rendement ketel Remeha, internet wifi)/distributie, alarminstallatie, overal bekabeling voor netwerk en kabelgoten.
LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen (Westlaan).
Openbaar vervoer: op 1,5 km van het station van Roeselare – bushalte om de hoek in de Lindenstraat.
Vlotte ontsluiting via de Rijksweg naar E403 (Brugge-Kortrijk).
Mobiscore 8,4/10.
* Bijzonderheden
- Beschikbaar 01/07/2024
- Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing.
- 66 zonnepanelen 10 kWp !
- Onze referentie op www.centro.be: O0114 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4105703
Ref. O0114
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie O0114
- Type Kantoor
- Algemene staat Instapklaar
- Bebouwing Halfopen
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 713 m²
- Bebouwde opp. 388 m²
- Bebouwdbare opp. 230 m²
- Bewoonbare opp. 388 m²
- Onroerende voorheffing€ 2.100
- Asbestinventaris Nee
Comfort
- Beglazing Dubbele
Indeling
- Parkings (buiten) 3
- Aantal parkings 3
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 158m²
-
Bureel
Aantal: 1
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Kitchenette
Aantal: 1
-
Landschapsbureel
Aantal: 1
Opp.: 230m²
Verd.: 1
-
Vergaderzaal
Aantal: 1
-
Parkeerplaats
Aantal: 3
-
Toilet
Aantal: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Alarminstallatie Ja
- Boiler Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [2,65 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,14 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [0,76 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Colruyt) [0,79 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [0,25 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 01 -Sint-Lutgart [0,36 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Grenslandscholen 2E/3E Graad Menen En Wervik [0,55 Km]
- Gezondheid - Apotheker Westlaanapotheek [0,26 Km]
- Gezondheid - Tandarts Geneesheer Specialist In De Stomatologie [0,66 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [1,66 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Knapenstraat [0,06 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
Documenten
Herstelvorderingen-O2024-0973856-4_11_2024
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2024-0973855-4_11_2024
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0973858-4_11_2024
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2024-0973852-4_11_2024
Downloaden
OmgevingsRapport-O2024-0973860-4_11_2024
Downloaden
Luchtfotos-O2024-0973857-4_11_2024
Downloaden
Gewestinfo-O2024-0973851-4_11_2024
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2024-0973853-4_11_2024
Downloaden
Mobiscore-O2024-0973859-4_11_2024
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2024-0973854-4_11_2024
Downloaden
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.