Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Handelspan... | 4337614
Ooststraat 120-122, 8800 Roeselare
420 m²
Grondopp.
600 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Handelspand met uitstraling (420 m² winkelruimte + extra stockruimte) te huur op topligging in OOSTSTRAAT, Roeselare.
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Winkelruimte: 420 m²
Stockruimte: 100 m²
Sociale ruimte: 79 m²
INDELING:
Gelijkvloers: Etalage links en rechts van de inkom - open polyvalente winkelruimte van 420m² (!) met diverse paskamers - ontvangstbalie.
Eerste verdieping: Sociale ruimte/bureel/sanitair vooraan (± 79m²) + stockageruimte achteraan (± 100m²).
Tweede verdiep: zolderruimte
AFWERKING:
HR-beglazing - LED verlichting – luchtverwarming en luchtkoeling - ingebouwde speakers - parket - maatwerk inbouwkasten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Façade van >9m en een prachtige gevel!
- Instapklaar pand met luxueuze uitstraling
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gas, telefonie/internet, riolering.
LIGGING:
De Ooststraat is de belangrijkste en meest levendige winkelstraat van de stad, gelegen in de autoluwe zone waar dagelijks een constante stroom van shoppers en passanten langskomt.
In de onmiddellijke omgeving is een sterke mix van nationale ketens (o.a. Brooklyn, Douglas, Hema, H&M, Kruidvat, Rituals en Vero Moda) en lokale speciaalzaken zoals onder meer Ikonik, Pastell Fashion, Scarpetta) aangevuld met gezellige horecazaken zoals Brasserie De Koornbloem & Mellon.
* Bijzonderheden
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing volgens aanslagbiljet.
- Beschikbaar 01-11-2026.
- Onze referentie op www.centro.be: L0194
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4337614
Ref. L0194
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie L0194
- Type Commercieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 420 m²
- Bebouwde opp. 600 m²
- Bebouwdbare opp. 420 m²
- Bewoonbare opp. 600 m²
- Kadastraal inkomen€ 4.928
- Onroerende voorheffing€ 6.263
- EPC label E
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20230724-0002949735-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Nee
Indeling
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 420m²
-
Polyvalente ruimte
Aantal: 1
Opp.: 79m²
Verd.: 1
-
Bureel
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Opslagruimte
Aantal: 1
Opp.: 100m²
Verd.: 1
-
Kitchenette
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Boiler Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [1,82 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,53 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Roeselare [0,62 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Rumbeke (Colruyt) [0,89 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [1,15 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 05- Vrije Centrumschool Burger- School [0,32 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs V.t.i. Eerste Graad [0,25 Km]
- Gezondheid - Apotheker Multipharma [0,16 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,13 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [0,25 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Station Perron 10 [0,22 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score C
- P-score C
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.