8370 Blankenberge

Opbrengsteigendom

€ 578.000,-
286 m²
Ref: A1921i


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Opbrengsteigendom met 5% RENDEMENT!

Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen in een degelijk gebouw op GOEIE LIGGING te Blankenberge!

INDELING:
Gelijkvloers: Appartement 1
Inkomhal - living - volledig ingerichte recente keuken (o.a. met gasfornuis, dampkap, oven, frigo en vaatwasmachine) - wasplaats - afzonderlijk gastentoilet - badkamer (o.a. met lavabomeubel en inloopdouche) - RUIME slaapkamer - bureel - ZUIDWEST-gericht terras.

Eerste verdieping: Appartement 2
Inkomhal - living - ingerichte keuken (o.a. met gasfornuis, dampkap, microgolfoven en frigo) - afzonderlijk gastentoilet - badkamer (o.a. met lavabomeubel en douche) - berging - 2 volwaardige slaapkamers - ZUIDWEST-gericht terras.

Tweede verdieping: Appartement 3
Inkomhal - living - ingerichte keuken (o.a. met gasfornuis, dampkap, microgolfoven en frigo) - afzonderlijk gastentoilet - badkamer (o.a. met lavabomeubel en douche) - berging - 2 volwaardige slaapkamers - ZUIDWEST-gericht terras.

Derde verdieping: Appartement 4
Inkomhal - living - ingerichte keuken (o.a. met gasfornuis, dampkap, microgolfoven en frigo) - afzonderlijk gastentoilet - badkamer (o.a. met lavabomeubel en douche) - berging - 2 volwaardige slaapkamers - ZUIDWEST-gericht terras.

Kelderverdieping:
- Tellerruimte (Afzonderlijke meters voor aardgas, stadswater en elektriciteit).
- 4 private kelderbergingen (1 per appartement).
- 4 afzonderlijke cv-installaties.
- Ruime kelderberging (Handig voor de eigenaar).

Opmerkingen:
- Bijna overal DUBBELE beglazing (PVC)!
- Het appartement op het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2013.
- Voortuintje aanwezig.

INTERESSANTE investering! 5% RENDEMENT op uw aankoop! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1921i
Prijs
€ 578.000,-
Adres
8370 Blankenberge
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bespreekbaar
EPC
158 kWh/m²
EPC code
20230602-0002908006-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.592
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Extra faciliteiten

Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€2811
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar1961
Algemene staat-
Grondopp.147 m²
Bewoonbare opp.286 m²
Huurprijs/maand€2811

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 693.600

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 751.400

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 809.200

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 924.800

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan