8000 Brugge

Opbrengsteigendom

prijs op aanvraag
108 m²
Langestraat 39
Ref: L0021 - O


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM: Instapklare & lichtrijke handelsruimte (bj 2012) van 108m² in het historisch centrum van Brugge. Grote visibiliteit!!!

Benaderende AFMETINGEN: 5m breedte op 20m diep

INDELING: winkelruimte - toilet met lavabo - schuifraam met tuintje.

AFWERKING: aluminium ramen, dubbele hogerendementsbeglazing, voordeur inbraak- en brandwerend, tegelvloer, bepleisterde en geschilderde muren.
Veel ingemaakte kasten.

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, CV op aardgas (radiatoren - gasketel in de berging), elektriciteit, telefonie, radio- en tv-distributie, riolering, 

OPBRENGST:
Sinds 1 mei 2012 verhuurd aan een correcte huurder via handelshuurovereenkomst (volgende opzegmogelijkheid van de huurder pas tegen 1 mei 2027)!
Mooi rendement: 5% bruto

LIGGING: commerciële locatie (invalsweg) in het centrum van Brugge. Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand.
Naast winkel "Lilola"!!

* Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd (bj. 2012)
- Interessant als opbrengstgebouw (huuropbrengst: € 1.420,-/maand)
- Onze referentie op www.centro.be: L0021-B

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
L0021 - O
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Langestraat 39, 8000 Brugge
Bouwjaar
2012
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
EPC
/
EPC code
20240311-0003171718-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
septische put
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbel
Nutsvoorzieningen - Telefonie
Aanwezig
Nutsvoorzieningen - Water
Stadswater
Sanitair
1 toilet
Wanden
Baksteen; bepleisterd en geschilderd

Extra faciliteiten

Laadkaden
Geen
Rolbruggen
Geen
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar2012
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.108 m²
Bewoonbare opp.108 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 414.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 448.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 483.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 552.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan