Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | NB-magazij... | 3928199
Rivaweg 2/05, 8720 Dentergem
343 m²
Grondopp.
305 m²
Bebouwde opp.
3
Parkings
€ 400.000
Prijs
NB-magazijn van ±305m² mét 3 parkeerplaatsen en moderne glaspartij in driehoek TIELT-DEINZE-WAREGEM !
Omschrijving
Benaderende bruto-AFMETINGEN:
305,33 m²: 9,85m x 30,65m
3 parkeerplaatsen
Andere beschikbare oppervlakten: 275m² - 320m² - 375 m²
AFWERKING:
- De units zijn voorzien als verwarmde gebouwen en aldus EPB-plichtig.
- Stalen constructie.
- Betonplinten: 14 cm dikte onder cellenbetonpanelen tussenwanden units – geïsoleerd (10cm PIR) en 28cm dikte onder metalen sandwichpanelen achtergevel en onder buitenschrijnwerk langs voor -en eventuele zijgevels.
- Industriële betonpanelen: 14cm dikte wanden voorgevel t.h.v. sandwichpanelen - geïsoleerde betonpanelen (10cm PIR); 28cm dikte over de totale muurhoogte en -45cm onder vloerpas.
- Cellenbeton panelen; 15cm dikte scheidings-en brandwanden.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden, max. belasting 3 ton/m².
- Geïsoleerd (15cm PIR) steeldeck met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen), voorzien voor extra belasting van zonnepanelen 20kg/m².
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,20m; b: 4,00m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met grote glaspartij, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing; ideaal om een bureel te voorzien.
- Vrije hoogte van 6,20m, muurhoogte: 7,65m.
Brandklasse C: voldoet aan de strengste brandweernormen! Alle activiteiten mogelijk.
NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit (3 x 400V, 32A tot 63A), internet. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module. Septiekput 5 personen 1.500 liter.
Per unit is er een RW-put van 10.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp.
BESTEMMING:
De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Niet-hinderlijke bedrijvigheid.
LIGGING:
Centrale gelegen in de driehoek Tielt-Deinze-Waregem. Het KMO-park is slechts 14 minuten rijden van Tielt, 12 minuten van Deinze en 19 minuten van Waregem.
* Bijzonderheden:
- Fase II + III: oplevering voorzien medio september 2024.
- Georganiseerd parkmanagement voor afvalverwerking, mobiliteit en energievoorziening.
- Vermelde prijs is exclusief: btw en registratierechten, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0744 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
3928199
Ref. Q0744-F3
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0744-F3
- Type Industrieel
- Algemene staat Nieuwbouw
- Bouwjaar 2024
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 343 m²
- Bebouwde opp. 305 m²
- Bebouwdbare opp. 305 m²
- Bewoonbare opp. 305 m²
- Asbestinventaris Ja
Comfort
- Beglazing Driedubbele
Indeling
- Parkings (buiten) 2
- Aantal parkings 3
-
Parkeerplaats
Aantal: 2
Opp.: 38m²
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 305m²
Comfort
- Aardgas Ja
- Elektriciteit Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Deinze [8,2 Km]
- Warenhuizen - Aldi 9870 Zulte [4,53 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Hypermarkt Carrefour St Eloois Vijve [6,61 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Waregem (Colruyt) [8,17 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Baudeloostraat 17 8700 Aarsele [3,63 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - Zeppelin [0,36 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Vives Hbo5 Verpleegkunde Waregem-Tielt [7,8 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Bogaerts Merchiers [3,71 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,04 Km]
- Vervoer - Treinstations Aarsele [2,34 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Dentergem Dorp [0,04 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.