Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Overige | OPBRENGSTE... | 4081646
8800 Roeselare
118 m²
Grondopp.
269 m²
Bebouwde opp.
€ 420.000
Prijs
OPBRENGSTEIGENDOM op TOP-LOCATIE te Roeselare: Handelsruimte met 2 appartementen.
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/winkel: 96 m²
Appartement 1°: 69 m²
Appartement 2°: 83 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 118 m²
INDELING:
Kantoor/winkel:
Gelijkvloers: Glazen inkomdeur (rolstoeltoegankelijk) – inkomkant glaspartij 2,55 breedte en 6m hoogte (vide 2,75 x 2,55) – etalage/glaswand Sint-Michielsstraat 14m – voormalige apotheek – handelsruimte, balie, bereidingsruimte, apart toilet, berging, voorraadruimte, berging met nutsleidingen – alle scheidingswanden kunnen weggenomen worden. Hoogte tot roostering 1° verdieping 3,37m met verlaagd plafond op 2,80m.
Appartementen:
Eerste verdieping : Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast + Telenet aansluiting, en aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).
Tweede verdieping : Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast+ Telenet aansluiting, en aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel Luna Duo 280Fi - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).
AFWERKING:
Kantoor/Winkel: Keramische tegelvloer - verlaagd plafond – overal dubbele beglazing ALU Anodise, voorzien van super isolerende beglazing K1.1 – airco/verwarming warmtepomp Mitsubishi Electric met kanalen in verlaagd plafond – alarm.
Appartementen: Houten roostering, PVC ramen, CV met radiatoren op gas – thermostatische kranen met kamerthermostaat – niet-condenserende ketel (gesloten) – plat dak (roofing vernieuwd 2009).
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, warmtepomp/airco handelsruimte, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon, alarminstallatie handelsruimte, tussentellers G/E appartementen.
* Bijzonderheden
- Energielabels: C+C+D.
- Hoekpand 1933 naar ontwerp van J. Hebbelynck.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0589 of contacteer ons via 050 70 01 02.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4081646
Ref. Q0589
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0589
- Type Overige
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 1933
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2007
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 118 m²
- Bebouwde opp. 269 m²
- Bebouwdbare opp. 118 m²
- Bewoonbare opp. 269 m²
- Kadastraal inkomen€ 4.492
- Onroerende voorheffing€ 3
- Onroerende voorheffing€ 4.704
- Elektriciteitscertificaat Ja
- EPC 226 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20191223-0002231133-RES-1
- Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
- Asbestinventaris Nee
- Beschikbaar bij notariële akte
Indeling
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 96m²
-
Berging
Aantal: 1
-
Etalage
Aantal: 2
-
Keuken
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Appartement
Aantal: 1
Opp.: 69m²
Verd.: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Appartement
Aantal: 1
Opp.: 83m²
Verd.: 2
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 2
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 2
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 2
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Verd.: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [2,14 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [0,99 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [0,19 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Colruyt) [0,58 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [0,63 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Lagere School Arkorum 04Vrije Centrumschool College- Grauwzusters [0,17 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Vabi [0,17 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Bouttelisier / Sint Michiel [0,03 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,22 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [0,83 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Sint-Michielskerk [0,05 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning Gebouwd voor 1962
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score D
- P-score D
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.