Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Verder af... | 4145963
Kleine Sint-Jansstraat 1, 8500 Kortrijk
136 m²
Grondopp.
136 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Verder af te werken LICHTRIJK handelsgelijkvloers (± 140m²) op een HOEK-ligging op 50m van "K in Kortrijk" !
Omschrijving
Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk, of op zoek naar een lichtrijke kantoorruimte in het centrum ?
Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.
Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:
Handelsruimte: ± 136,20 m²
INDELING:
Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten - H: 3,65m - 99/1.000sten.
AFWERKING:
Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen!
Reeds voorzien:
- PUR vloerisolatie
- verlichting: bekabeling en plafond-armaturen
- 2 airco-units (warmen/koelen)
- ventilatiesysteem Airsmart
- werfkast elektriciteit
- zonnepanelen
Nieuwbouw en volledig ingesloten: lage energiekosten!
NUTSVOORZIENINGEN:
Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.
Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.
BESTEMMING:
Conform de basisakte: voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.
Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.
* Bijzonderheden:
- Vraagprijs excl. registratierechten op de grondwaarde en BTW op de constructiewaarde. Indo op kantoor.
- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0719-H of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4145963
Ref. Q0719-H
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0719-H
- Type Commercieel
- Algemene staat Nieuwbouw
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 136 m²
- Bebouwde opp. 136 m²
- Bebouwdbare opp. 136 m²
- Bewoonbare opp. 136 m²
- Asbestinventaris Nee
- Beschikbaar bij akte
Indeling
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 136m²
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Zonnepanelen Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Kortrijk [2,3 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8500 Kortrijk [0,63 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Kortrijk [0,56 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Kortrijk (Colruyt) [0,91 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Sint-Jansstraat Z/N 8500 Kortrijk [0,11 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - Sint- Jozefinstituut [0,32 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Guldensporencollege 3 [0,21 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Mdd Pharma [0,11 Km]
- Gezondheid - Tandarts Tandarts [0,03 Km]
- Vervoer - Treinstations Courtrai [0,52 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Kortrijk K [0,05 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score D
- P-score D
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.