Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | Unieke kan... | 4181810
Sint-Michielsstraat 15, 8800 Roeselare
600 m²
Grondopp.
600 m²
Bebouwde opp.
1
Parkings
€ 410.000
Prijs
Unieke kantoor- en winkelruimten van ± 600m² te Roeselare - dicht bij de Grote Markt aan héél AANTREKKELIJKE prijs!
Omschrijving
OPPORTUNITEIT! Twee huisnummers, 3 toegangen. NIEUWE VOORWAARDEN !
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie – bruikbare oppervlakten
Dienstverlening: ±390 m²
Handel: ±210m²
INDELING:
Gelijkvloers:
15 bus1: 2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.
17: overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.
AFWERKING:
15 bus1: tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.
17: tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Brede voorgevel - visibiliteit.
- Doorgang tussen beide mogelijk !
- Opsplitsbaar (3 toegangen). Ideaal voor verhuur door investeerders.
- Incl. een niet-overdekte parkeerplaats.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.
Het pand ligt NIET in kernwinkelgebied of groeigebied!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.
Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.
* Bijzonderheden
- Huisnr. 15 bus1: EPC-label "B". Huisnr. 17 : EPC-label "C".
- Asbestvrij.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0764 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4181810
Ref. Q0764
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0764
- Type Kantoor
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 1989
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 600 m²
- Bebouwde opp. 600 m²
- Bebouwdbare opp. 600 m²
- Bewoonbare opp. 600 m²
- Kadastraal inkomen€ 3.613
- Onroerende voorheffing€ 4.452
- Elektriciteitscertificaat Ja
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20220830-0002664996-KNR-1
- Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
- Asbestattest aanwezig? Asbestveilig
- Asbestinventaris Ja
- Beschikbaar Bij akte
- Opsplitsbaar Ja
Indeling
- Aantal parkings 1
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 390m²
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 210m²
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [2,18 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,03 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [0,15 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Colruyt) [0,62 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [0,64 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Lagere School Arkorum 04Vrije Centrumschool College- Grauwzusters [0,13 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Vabi [0,14 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Bouttelisier / Sint Michiel [0,05 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,2 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [0,85 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Ieperstraat [0,04 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score D
- P-score D
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.