Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | Veelzijdig... | 4195699
Ieperstraat 65, 8700 Tielt
320 m²
Grondopp.
505 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Veelzijdig pand bestaande uit RUIME woning met kantoor/praktijk/winkelruimte (267m²) + VERHUURD handelsgelijkvloers (238m²) op COMMERCIËLE ligging te Tielt!
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 267 m²
Handel: 238 m²
Dakterras: 190m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 320 m²
1 garage + 3 parkeerplaatsen
INDELING:
Woning
Gelijkvloers (20 m²): Handelsruimte (voorheen kapsalon) met airco - berging met uitgietbak en afvoer voor toilet. Mogelijkheid tot kantoor, winkel, praktijk, etc.
Eerste verdieping: Inkom – gastentoilet - berging met kastenwand (met extra frigo's en diepvriezer) - lichtrijke woonkamer met gashaard - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, microgolf, dubbele spoelbak) – terras aan straatzijde en dakterras van 190m² achteraan (buitenkraan en stopcontacten).
Tweede verdieping: Nachthal - toilet - badkamer (met inloopdouche - lavabo met spiegelkast, hangtoilet - voorzieningen voor een bad) - 2 ruime slaapkamers met maatkasten.
Derde verdieping: Open multifunctionele ruimte die kan dienen als derde/vierde slaapkamer – airco.
Kelder: droge kelder, ingedeeld met wijnkelder, technische ruimte.
Kantoor/winkel:
Gelijkvloers (± 210m²): VERHUURD handelspand (bpost) - inkomhal - wachtzaal - 2 burelen - onthaal/loket - archiefruimte- kitchenette+refter met uitgang achteraan - sanitair (dames/heren) met lavabo - poetslokaal - technische ruimte – openbare parkeergelegenheid voor de deur. Ventilatiesysteem - verwarming op elektriciteit met warmtepomp.
Algemene staat: instapklaar, grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.
ENERGIE:
EPC-residentieel: C
EPC niet-residentieel: B
Hoogrendementsglas, isolatie, combinatie gas/warmtepomp.
FINANCIEEL (verhuur)
- Handelsgelijkvloers 238m² is verhuurd aan bpost, handelshuur € 1.960/m.
- Onroerende voorheffing volledig eigendom: ± € 2.400/jaar
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, warmtepomp, centrale verwarming, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon/parlofoon, AIRCO, dimmers.
LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels (naast Delhaize), scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.
Openbaar vervoer: op 170 m van een bushalte, en op 1 km van het station van Tielt. Mobiscore: 8,3/10.
* Bijzonderheden
- Opbrengsteigendom met een mooi rendement !
- Veel maatwerk.
- Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals natuursteen werkbladen, parket,..
- Incl. een ondergrondse garage tegenover de woning.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0801
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4195699
Ref. Q0801
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0801
- Type Kantoor
- Algemene staat Goed onderhouden
- Bebouwing Halfopen
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2003
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 320 m²
- Bebouwde opp. 505 m²
- Bebouwdbare opp. 230 m²
- Bewoonbare opp. 505 m²
- Kadastraal inkomen€ 2.095
- Onroerende voorheffing€ 2.400
- Elektriciteitscertificaat Ja
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20240227-0003155465-KNR-1
- Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
- Asbestattest aanwezig? Niet-asbestveilig: 1 asbestmateriaal verwijderen (leien zijgevel)
- Asbestinventaris Ja
Indeling
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
-
Kantoor
Aantal: 1
-
Woning
Aantal: 1
Opp.: 267m²
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Terras
Aantal: 2
Verd.: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Verd.: 2
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 2
-
Slaapkamer
Aantal: 2
Verd.: 2
-
Polyvalente ruimte
Aantal: 1
Verd.: 3
-
Kelder
Aantal: 1
Verd.: -1
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 238m²
-
Garage
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Boiler Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8700 Tielt [0,87 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Tielt [0,65 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Tielt (Colruyt) [0,34 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Ieperstraat 63 8700 Tielt [0,06 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool 'T Nieuwland [0,09 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Handelsinstituut Regina Pacis [0,21 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Aernout [3,7 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,05 Km]
- Vervoer - Treinstations Tielt [1,02 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Tielt Polenplein [0,13 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score B
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.