Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Ruim insta... | 4211360
Grote Markt 27, 8870 Izegem
90 m²
Grondopp.
216 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Ruim instapklaar handelspand met te renoveren woning (vroeger café Comodo en ook café Mozart) op de Grote Markt (Izegem) !
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: 90m²
Woning: 126m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 90m²
INDELING:
Handelsruimte
Gelijkvloers: Ruime gelagzaal met toog – tussenruimte – sanitair gedeelte (lavabo, m/v toiletten en 2 urinoirs) – keukenruimte met de nodige aansluitingen en afvoeren (vloerluik naar kelder en achterdeur naar steeg voor leveringen die uitgeeft op de Korenmarkt) – ruim terras met automatische zonneluifel.
Kelder : 76m² - opening om vaten rechtstreeks te lossen vanaf de Grote Markt – toegangsluik naar de keukenruimte - stockageruimten.
Woning
Eerste verdieping: Gang – leefruimte/eetkamer met balkon en zicht op de Grote Markt – ruimte voor keuken – badkamer - slaapkamer.
Tweede verdieping : Nachthal – 3 slaapkamers.
Algemene staat: Het handelsgedeelte is instapklaar, het charmante woongedeelte met de typische hoge plafonds is te renoveren.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Geen OVERNAME
- Instapklaar handelsgelijkvloers
- Bepaalde vrijstellingen voor de eisen i.h.k.v. de renovatieverplichting gezien het pand is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Voormalige herberg van 1914 naar ontwerp van Valére Duyvewaardt (Roeselare). Eclectisch winkelhuis met lichte art-nouveau inslag.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (3 x 230V, 40A), riolering.
LIGGING:
Ideaal voor ondernemers die een commerciële TOP-locatie zoeken in Izegem. Dit aantrekkelijke pand is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Izegem, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer. De Grote Markt is omringd door diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0787
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4211360
Ref. Q0787
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0787
- Type Commercieel
- Algemene staat Normaal
- Bebouwing Gesloten
- Bouwjaar 1914
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Ja
- Terrein opp. 90 m²
- Bebouwde opp. 216 m²
- Bebouwdbare opp. 90 m²
- Bewoonbare opp. 216 m²
- Kadastraal inkomen€ 775
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
- EPC label E
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20240118-0003112934-KNR-1
- Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
- Asbestinventaris Ja
- Beschikbaar Bij akte
Indeling
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
-
Polyvalente ruimte
Aantal: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 4
-
Keuken
Aantal: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
-
Kelder
Aantal: 1
-
Terras
Aantal: 1
-
Eetkamer
Aantal: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Kortrijk [8,83 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8870 Izegem [1,13 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Carrefour Market Izegem [1,09 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Izegem (Colruyt) [0,85 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [1,63 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Sint-Tillo [0,23 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Prizma - Middenschool Izegem 1 [0,22 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek De Lindeboom [0,06 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,24 Km]
- Vervoer - Treinstations Izegem [0,19 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Izegem Station Perron 1 [0,15 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Gebouwd voor 1962
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.