Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Instapklar... | 4351050
Lombardsijdestraat 10, 8620 Nieuwpoort
300 m²
Grondopp.
300 m²
Bebouwde opp.
1
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Instapklare commerciële ruimte van ca. 300 m². Uitstekend gelegen met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor retail of showroomconcepten !
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Lombardsijdestraat 10 bus 00.02: 110 m² winkel + 40 m² kelder
Lombardijsestraat 10A bus 00.01: 100 m² winkel + 50 m² kelderLombardsijdestraat 12: ondergrondse staanplaats P12
INDELING:
Handelsgelijkvloers momenteel ingericht als één ruime winkel, doch opsplitsbaar in twee afzonderlijke winkelunits (conform oorspronkelijke plannen en aparte huisnummers) -
twee kelderruimten met vaste trappen (bruikbaar als extra winkelruimte of stockage) - kitchenette - sanitair - ondergrondse staanplaats.
GROTE TROEVEN:
- 24 meter gevelbreedte !
- vrij genot vanaf 1 mei 2026
- het pand biedt veel flexibiliteit qua inrichting en concept
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, airco w/k met warmtepomp, telefonie/internet (wifi), riolering.
LIGGING:
In het bruisende Nieuwpoort-Bad.
Gelegen op een zeer interessante ligging met sterke passage: aan de winkelgalerij, vlakbij de zeedijk en de vernieuwde Paul Orbanpromenade die Bad en Stad verbindt voor alle wandelaars.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0839-N
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4351050
Ref. Q0839-N
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0839-N
- Type Commercieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 2005
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 300 m²
- Bebouwde opp. 300 m²
- Bebouwdbare opp. 300 m²
- Bewoonbare opp. 300 m²
- Kadastraal inkomen€ 3.459
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250522-0003608216-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar bij akte
Indeling
- Parkings (buiten) 1
- Aantal parkings 1
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 110m²
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 40m²
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 100m²
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 50m²
-
Parkeerplaats
Aantal: 1
Verd.: -1
Comfort
- Airco Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8620 Nieuwpoort [1,84 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Nieuwpoort [0,53 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Nieuwpoort (Colruyt) [1,97 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Albert I Laan 159 8620 Nieuwpoort [0,21 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort [0,3 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Leerwijzer [2,06 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Matthijs Katrien [0,18 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,24 Km]
- Recreatie - Zwembad Openlucht Zwembad [4,25 Km]
- Vervoer - Treinstations Furnes [9,35 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Nieuwpoort Bad [0,3 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.