Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | BEDRIJFSPA... | 4375834
Kolvestraat 13, 8000 Brugge
AAA-locatie in Brugge
Bereikbaar via 2 openbare wegen
Nog ruime uitbreidingsmogelijkheden
7.294 m²
Grondopp.
2.800 m²
Bebouwde opp.
20
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
BEDRIJFSPAND te koop bestaande uit MAGAZIJNEN en KANTOREN op industriezone "Blauwe Toren" te Brugge. Grondopp. 7.294m². Ruime uitbreidingsmogelijkheden!
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 2.500m²
Kantoren: 2 x 150m² (glv. en 1°V)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 7.296m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal
Het terrein is gedeelte verhard, grotendeels omheind en voorzien van een automatische schuifpoort (Kleine Monnikenwerve) en hekken (Kolvestraat).
Uitbreidingsmogelijkheden: uitbreidingszone achteraan het perceel, bereikbaar via de "Kleine Monnikenwerve": ± 2.500m².
Bouwvrije stroken tov de perceelsgrenzen: 5m (bouwen op de perceelsgrens bespreekbaar).
INDELING:
Magazijnen: stookplaats/berging - HS-cabine - productiemagazijn (1.350m² - VH: 4,5m) - Opslagruimte (500m² - VH: 7,5m) - nieuwe magazijn (560m²) voorzien van Rolbrug (3 ton) - luifel
Kantoren: afzonderlijke kantoren - sanitaire ruimte (dames/heren), voorzien van douches, lockers, lavabo's - eetplaats met keuken, ...
GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging: vlotte bereikbaarheid en zicht-locatie met veel passage
- Toegankelijk via "Kolvestraat" en "Kleine Monnikenwerve" als enige perceel op de "Blauwe Toren".
- Nog ruime uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor buitenstockage op het terrein!
- Eigen HS-cabine
- 62 kWp zonnepanelen (energiezuinig)
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (eigen, gekeurde HS-cabine, 250kVA), stads- en regenwater (5 x 10.000 liter), CV op aardgas (industriële toevoer), internet.
Nieuwe hoge rendementsketel op aardgas voor de kantoren.
in 2020 werden 180 ZONNEPANELEN van 345W gelegd op het dak met een totaal vermogen van 62kWp
In 2021 werd een nieuwe transformator van 250kvA voorzien in de HS-cabine!
LIGGING:
- Op industriezone "Blauwe Toren" met vlotte verbinding (E40, A11, ...)
* Bijzonderheden:
- Vrij bij het verlijden van de akte
- Geen opsplitsing mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0849
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
4375834
Ref. Q0849
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0849
- Type Industrieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 7.294 m²
- Bebouwde opp. 2.800 m²
- Bebouwdbare opp. 2.650 m²
- Bewoonbare opp. 2.800 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Uitbreidingsmogelijkheden 2500
Indeling
- Aantal parkings 20
- Rolbrug (3 Ton)
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Hr-Ketel Ja
- Hs-Cabine Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Brugge [2,67 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8000 Brugge [2,73 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Brugge Station 1 [1,52 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Brugge Sint-Pieters (Colruyt) [2,56 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Blankenbergsesteenweg 144 8000 Brugge [1,85 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,41 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Atheneum 1 Brugge -Centrum [3,31 Km]
- Gezondheid - Apotheker Lafaut Farma Brugge [1,74 Km]
- Gezondheid - Tandarts Guy Jacobs 8000 Brugge Algemeen Tandarts [1,73 Km]
- Vervoer - Treinstations Lissewege [5,73 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Brugge Automobielinspectie [0,18 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score D
Documenten
Mobiscore-O2026-0590885-21_5_2026
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2026-0590884-21_5_2026
Downloaden
Herstelvorderingen-O2026-0590886-21_5_2026
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0590887-21_5_2026
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2026-0590881-21_5_2026
Downloaden
Gewestinfo-O2026-0590880-21_5_2026
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2026-0590883-21_5_2026
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2026-0590882-21_5_2026
Downloaden
Luchtfotos-O2026-0590888-21_5_2026
Downloaden
GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-0590889-21_5_2026
Downloaden
OmgevingsRapport-O2026-0590890-21_5_2026
Downloaden
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.