Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Kantoor me... | 4412304
1° Jagersstraat 8, 8840 Oostnieuwkerke
1.430 m²
Grondopp.
284 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Kantoor met magazijn: perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit met een weelderige tuin (Oostnieuwkerke-Staden)!
Omschrijving
Bezoekmoment OP AFSPRAAK zaterdag 25 juli tussen 10u en 12u.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Volgens EPC-attest: 284m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.430 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: ± 200 m²
INDELING:
Kantoor (179 m²)
Gelijkvloers : Inkom – toilet met lavabo – 4 aparte bureelruimten - landschapsbureel/refter met houtkachel - volledig geïnstalleerde keuken met eiland (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, kast voor microgolf) - keukenberging - wasplaats - technisch lokaal - badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad) - veranda – tuinberging - zuid-west gerichte tuin.
Magazijn/atelier (105 m²)
Magazijn/opslagruimte, voorzien van apart toilet en uitgietbak - vrije hoogte 3,30m - manuele poort (h: 3,10 m - b: 3,15 m) - lager deel vrije hoogte 2,50m - epoxy vloer - afwatering.
ENERGIE:
EPC-score: D – geen renovatieplicht
Overal dubbele beglazing behalve veranda, dak en spouwmuren geïsoleerd.
Zonnepanelen: 15 x 370 Wp: 5.550 Wp – omvormer 3,6 kW.
Huidig verbruik: ± € 125/maand
BRANDVEILIGHEID:
Gekeurde CO2-blusser, vaste randhaspel, brandblusser, rookmelder.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Ambachtelijke activiteiten (schrijnwerker, lasser, elektricien, loodgieter, schilder,…).
Commerciële activiteiten.
Dienstverlening.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
BPA Ambachtelijke Zone-Vijvestraat.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), AIRCO in grote ruimte (warmtepomp lucht/lucht) , boiler voor warm water (100 liter), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), septische put, zonnepanelen, wachtbuis voor gas, wachtbuis voor automatisatie toegangspoort vooraan.
LIGGING:
Op een vlot bereikbare locatie tussen Roeselare, Staden en Hooglede. Dankzij de nabijheid van de N36 (Roeselare – Zarren) geniet het pand van een uitstekende ontsluiting naar de E403 (Brugge – Roeselare – Kortrijk).
De centrale ligging biedt een ideale uitvalsbasis voor ambachtelijke activiteiten, opslag, logistiek en dienstverlening. Bovendien bevinden het centrum van Oostnieuwkerke en diverse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl de vlotte verbindingen zorgen voor een efficiënte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0861
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4412304
Ref. Q0861
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0861
- Type Industrieel
- Algemene staat Normaal
- Bouwjaar 1996
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 1.430 m²
- Bebouwde opp. 284 m²
- Bebouwdbare opp. 284 m²
- Bewoonbare opp. 284 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.224
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC 359 kWh/m²
- EPC code 20250814-000366068-RES-2
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij akte
- Uitbreidingsmogelijkheden Ja
Comfort
- Raamwerk Golvendak
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Accumulatie
Indeling
- Badkamers 1
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 179m²
-
Badkamer
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Bureel
Aantal: 4
-
Keuken
Aantal: 1
-
Landschapsbureel
Aantal: 1
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Berging
Aantal: 1
-
Wasplaats
Aantal: 1
-
Veranda
Aantal: 1
-
Tuin
Aantal: 1
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 105m²
-
Tuinhuis
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Comfort
- Airco Ja
- Boiler Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [4,96 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8890 Moorslede [5,31 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Moorslede [5,34 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Hooglede.(Colruyt) [4,04 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Gezellestraat 10 8840 Oostnieuwkerke [0,08 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [0,17 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Grenslandscholen 2E/3E Graad Menen En Wervik [3,72 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Walcarius [0,4 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,44 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [5,06 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Oostnieuwkerke Kerckstede [0,25 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.