Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Huis | BEL-ETAGEW... | 4412636
Huis te koop in Roeselare
Molenstraat 133, 8800 Roeselare
3
Slaapkamers
1
Badkamer
1
Garage
160 m²
Woonoppervlakte
Tuin
Terras
€ 198.000
BEL-ETAGEWONING, perfecte basis voor lichte renovatie op een mooi ZUIDGERICHT perceel !
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare oppervlakte: 160 m² (volgens EPC)
Grondoppervlakte: 347 m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.
Eerste verdieping:
Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.
Opmerkingen:
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning
- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy
- recente warmwater boiler , regenwaterpomp
- betonnen gewelven, CV op gas
- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping
- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !
De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.
Mobiscore: 9,1/10 – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 0490/11 91 11 - stephan@centro.be
4412636
Ref. A2303
Wilt u weten hoeveel uw vastgoed waard is?
Algemeen
- Referentie A2303
- Adres Molenstraat 133, 8800 Roeselare
- Algemene staat Normaal
- Grond opp. 347 m²
- Bewoonbare opp. 160 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Parkings (buiten) 1
- Bouwjaar 1971
- Renovatiejaar 1999
- Renovatieverplichting Nee
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Verwarming Aardgas
Energie
- EPC 221 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260803-0003924395-RES-1
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Nee
Indeling
-
Woning
Aantal: 1
Opp.: 160m²
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Garage
Aantal: 1
-
Terras
Aantal: 1
-
Tuinhuis
Aantal: 1
Opp.: 16m²
-
Tuin
Aantal: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Eetkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Terras
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 3
Verd.: 2
-
Parkeerplaats
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Zolder
Aantal: 1
Verd.: 3
Comfort
- Aardgas Ja
- Boiler Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [2,41 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [0,9 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [0,71 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Colruyt) [0,56 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Westlaan 187 8800 Roeselare [0,14 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Go! Basisschool - De Bonte Specht [0,23 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Grenslandscholen 2E/3E Graad Menen En Wervik [0,3 Km]
- Gezondheid - Apotheker Westlaanapotheek [0,19 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,91 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [1,51 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Knapenstraat [0,16 Km]
Bereken uw
maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
