Handelshuis te TORHOUT te koop op verbindingsweg met veel passage. Heden nog ingericht als frituur !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 180 m²
Handelsgedeelte: 60 m²
Tuinbergingen: 30 m²  + garagegebouw: 65m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 672 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met gashaard - industriële keuken (met o.a. ATAG gasfornuis, dampkap, vaatwasser en koelkast) – 2 gemetste buitenbergingen – ruim houten garagegebouw met sectionale poort – oprit – aangelegde, verzorgde tuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met bubbelbad, wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, maatkast, was -en droogkast aansluitingen) – 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Polyvalente ruimte/studio - keuken (met o.a. gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en oven) – gashaard - voorzien van grote veluxen.
Kelder:Droge kelder.

Handelsgedeelte:
Gelijkvloers (± 60 m²):Nog volledig ingericht voor frituuruitbating (meubelen, friteuse, koeltoog, frigo’s,…) - sanitair (dames/heren) - parkeergelegenheid voor de deur – terras overdekt met automatische zonnewering – gashaard - 18tal zitplaatsen binnen.

ENERGIE:
Dit pand heeft een EPC-label E. Binnen 5 jaar na aankoop is een energetische renovatie verplicht om minimaal label D te behalen, conform de Vlaamse renovatieverplichting.
Geïsoleerd dak - ramen vooraan PVC, achteraan hout - overal rolluiken.

VEILIGHEID:
Alarminstallatie – rookdetector aangesloten op brandcentrale.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

• Geen OVERNAME
• Volledige inrichting frituuruitbating
• Commerciële ligging op verbindingweg