BEMEUBELDE trendy, lichtrijke kantoorruimte te huur in centrum Roeselare !

Trendy, lichtrijk KANTOOR  te huur in centrum Roeselare !
Wie wordt de nieuwe bovenbuur van WELL, strategisch communicatiebureau ? 

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor: 230m² + 158m² gemeenschappelijke ruimten

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 713 m²
Aantal parkeerplaatsen: 3

INDELING:
Kantoor:
Gemeenschappelijk op het gelijkvloers (± 158 m²):  deze ruimten worden gedeeld met de huurder van het kantoor op het gelijkvloers:
inkomsas - ontvangstruimte - apart bureel - kitchenette/keuken met vaatwas - sanitair blok (dames/heren) - ruim terras.
Eerste verdieping (± 230 m²):open kantoorruimte met vast meubilair (15-tal burelen met lade(rol)kasten) – serverlokaal.
Gedeelde parking:(± 88 m²): 4 x 22mmet fietsenstaling.

AFWERKING:
Kantoor:Voorgevel in gladde betonpanelen met grote glaspartijen – tegelplafonds op eerste verdieping - muren geschilderd – betonnen gewelven op gelijkvloers - natuursteen op gelijkvloers en vasttapijt op de trap en de eerste verdieping (wordt nog vernieuwd) - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (draai/kip) – alarm – zonnewering – zonnepanelen – brandblussers – noodverlichting – Art-sound luidsprekers.

Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Moderne uitstraling met industriële look
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat + 3 gedeelde parkings op eigen terrein

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: kantoor.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), riolering, ventilatiesysteem, hoog rendement ketel Remeha, internet wifi)/distributie, alarminstallatie, overal bekabeling voor netwerk en kabelgoten.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen (Westlaan).
Openbaar vervoer: op 1,5 km van het station van Roeselare – bushalte om de hoek in de Lindenstraat.
Vlotte ontsluiting via de Rijksweg naar E403 (Brugge-Kortrijk).
Mobiscore 8,4/10.

* Bijzonderheden
- Beschikbaar 01/07/2024
- Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing. 
- 66 zonnepanelen 10 kWp !
- Onze referentie opwww.centro.be: O0114 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

O0114

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Knapenstraat 5, 8800 Roeselare

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

3

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing