Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Instapklar... | 4146034
Brugsesteenweg 473/B, 8800 Roeselare
416 m²
Grondopp.
416 m²
Bebouwde opp.
116
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Instapklare baanwinkel op uiterst COMMERCIËLE TOP-ligging te Roeselare!
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie-bruikbare oppervlakten
Handelspand: 416 m²
116 gemeenschappelijke parkeerplaatsen op de site
INDELING:
Open winkelruimte met façade van 15m - hoogte onder steeldeck 4m, vrije hoogte onder roostering 3m - poort Assa Abloy (b 3,0 - h 3,15) met afzonderlijke loopdeur achteraan.
De winkel is zowel bereikbaar via de achtergelegen Robaardstraat als via de Brugsesteenweg.
AFWERKING:
Solide staalconstructie met betonplaten, polybeton vloeren, plat dak steeldeck met isolatie, stopcontacten (standaard en drijfkracht), automatische glazen inkomdeur (207x240cm).
Casco oplevering - voorzieningen voor toiletten (m/v) aanwezig, berging en personeelsruimte mogelijk te plaatsen door de huurder.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, riolering.
BESTEMMING EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:
RUP Brugsesteenweg, gelegen in Art.3: zone voor gemengde functies. Handelsactiviteit categorie 4.
LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter 2 te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico , McDonalds enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
De Mammoet II geniet reeds van de aanwezigheid van C&A, AVA, Ni Hao Group, Bent Shoes en Sjampoo. De Mammoet II is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.
* Bijzonderheden
- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking, gebruik totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- Onze referentie op www.centro.be: L0178-b of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4146034
Ref. L0178-B
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie L0178-B
- Type Commercieel
- Algemene staat Normaal
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 416 m²
- Bebouwde opp. 416 m²
- Bebouwdbare opp. 416 m²
- Bewoonbare opp. 416 m²
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
- EPC label X
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20230417-0012314881-NR-1
- Asbestinventaris Ja
Indeling
- Parkings (buiten) 116
- Aantal parkings 116
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 416m²
-
Parkeerplaats
Aantal: 116
Comfort
- Aardgas Ja
- Elektriciteit Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [0,93 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,23 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [3,25 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Afhaalpunt) [1,69 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [1,9 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 03- Lenteland [1,28 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Mska Roeselare [1,2 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Oostpark [1,44 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts: Enkel Kinderen (Tot 14 Jaar) [1,8 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [2,56 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Beveren (Roeselare) Wijnendale [0,09 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score B
Documenten
OmgevingsRapport-O2024-0974232-4_11_2024
Downloaden
Herstelvorderingen-O2024-0974233-4_11_2024
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2024-0974236-4_11_2024
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2024-0974235-4_11_2024
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0974239-4_11_2024
Downloaden
Gewestinfo-O2024-0974237-4_11_2024
Downloaden
Mobiscore-O2024-0974240-4_11_2024
Downloaden
Luchtfotos-O2024-0974231-4_11_2024
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2024-0974230-4_11_2024
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2024-0974238-4_11_2024
Downloaden
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.