Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Multifunct... | 4369447
Bavikhovedorp 17, 8531 Bavikhove
2.471 m²
Grondopp.
782 m²
Bebouwde opp.
40
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Multifunctioneel bedrijfspand (binnenrecreatie, toonzaal, winkel, opslag,...) van 782m² met 40 parkeerplaatsen op eigen terrein te Bavikhove (Harelbeke).
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelspand: 782m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.471m²
Aantal parkeerplaatsen: 40
INDELING:
Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.
SPECIFICATIES:
- Constructie: betonnen/gemetst.
- Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm.
- Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer.
- Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR).
- Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan.
- Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir.
- Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m).
- Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1.
- Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N).
AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.
ENERGIE:
Geïsoleerd gebouw (muren en daken).
Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) !
- Eigen hoogspanningscabine.
- Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…).
- Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen.
- Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).
LIGGING:
Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.
* Bijzonderheden
- Dit pand kan ook aangekocht worden.
- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0846.
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4369447
Ref. Q0846-TH
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0846-TH
- Type Commercieel
- Algemene staat Normaal
- Bouwjaar 2013
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 2.471 m²
- Bebouwde opp. 782 m²
- Bebouwdbare opp. 782 m²
- Bewoonbare opp. 782 m²
- Kadastraal inkomen€ 5.084
- Onroerende voorheffing€ 7.413
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250311-0017197539-NR-1
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Bij akte
Indeling
- Parkings (buiten) 40
- Aantal parkings 40
-
Parkeerplaats
Aantal: 40
-
Handelsruimte
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 6
-
Keuken
Aantal: 1
-
Toonzaal
Aantal: 1
-
Bureel
Aantal: 1
-
serverlokaal
Aantal: 1
Comfort
- Airco Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hs-Cabine Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Harelbeke [1,58 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8530 Harelbeke [1,7 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Harelbeke [2,45 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Harelbeke (Colruyt) [4,03 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Gaversstraat 21 8530 Harelbeke [2,28 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool-De Wingerd- [0,23 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Guldensporencollege [2,32 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Bavikhove [0,46 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,45 Km]
- Vervoer - Treinstations Harelbeke [2,08 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Bavikhove Plaats [0,03 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.