Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Veelzijdig... | 4301131
Hogestraat 98/+, 8830 Hooglede
1.998 m²
Grondopp.
1.024 m²
Bebouwde opp.
15
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Veelzijdig handelspand met luxewoning, showroom met kantoor (kantoor, winkel, vrij beroep,...), magazijnen en garages.
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 313 m²
Kantoor/handel: 241 m²
Magazijnen/garages: 430 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.998 m²
Aantal parkeerplaatsen: +15
Uitbreidingsmogelijkheden: ± 100 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal - eetkamer - lichtrijke living met houthaard - volledig geïnstalleerde keuken (met o.a. een gasfornuis Viking, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, bordenwarmer, microgolf en steamer Gaggenau) - berging onder de trap - badkamer (wastafel met douche) - toilet - garage met ingerichte wasplaats - volledig aangelegde tuin met terras en houten luifel (met bio-haard), wandelpaden in klinkers en tuinberging.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met hangtoilet, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche) - fitnessruimte - 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en airco - volledig ingerichte dressing.
Dakverdieping: Nachthal, 4° slaapkamer met wastafel op meubel en airco, zolderruimte, geïsoleerd en voorzien van veluxen.
Kantoor/winkel:
Open polyvalente ruimte met etalage - moderne kantoorruimten met glazen wanden - sanitair.
Airco en heel veel maatwerk. Polyvalent: showroom, kantoor, praktijkruimte, winkel, etc.
Magazijn:
Magazijn vooraan (210m²): Gang - 4 garages (1 laadpaal)- atelier 85m² - bureelruimte 35m² met ingemaakte kastenwanden - kunststof gietvloer, Ytong muren/baksteen, dak geïsoleerd EPDM, vrije hoogte: 2,50m tot 2,77m, 5 sectionaalpoorten (3 elektrische).
Magazijn achteraan (220m²): atelier - spuitcabine met brandvertragende isolatiepanelen - aparte bureelruimte (met ingemaakte kasten) - sanitair - keramische tegels, baksteen, vrije hoogte 3m, handgestuurde sectionaalpoort DEBO (b: 3,75m - h: 2,70m) met aparte loopdeur, verwarming op gas, afwatering, bovengrondse tank buiten met tankpistool binnen.
ENERGIE:
EPC-score: B (niet-residentieel) en 218kWH (residentieel)
Condenserende gasketel, warmtepomp lucht/lucht
Zonnepanelen: 52 panelen x 400Wp: 20.800 Wp
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking - rookmelders.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Elektrische rolluiken in woongedeelte
- Badgesysteem voor alle deuren/poorten
- Voldoende parkeergelegenheid: diverse garages en parkeerplaatsen op eigen terrein
- Nog uitbreidingsmogelijkheden aan het magazijn!
- Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals parket, mortex-toepassingen, massieve trappen, natuursteen werkbladen keuken, elektrische gordijnen, domotica verwarming en (LED)verlichting,...
- Overal maatkasten en heel veel vaste meubels (burelen, toonbanken,...)
Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, aardgas, elektriciteit (3x230V), aardgas, regenwater (2x 15.000L), internet en riolering, warmtepomp lucht/lucht, zonnepanelen, AIRCO, domotica, alarminstallatie, serverkast.
Onze referentie op www.centro.be: Q0830
Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4301131
Ref. Q0830
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0830
- Type Industrieel
- Algemene staat Luxe afwerking
- Bouwjaar 1963
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2015
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 1.998 m²
- Bebouwde opp. 1.024 m²
- Bebouwdbare opp. 890 m²
- Bewoonbare opp. 1.024 m²
- Kadastraal inkomen€ 2.105
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC 218 kWh/m²
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250401-0003566641-RES-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij akte
- Uitbreidingsmogelijkheden Ja, 100M2
Indeling
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 5
- Parkings (buiten) 15
- Aantal parkings 15
-
Woning
Aantal: 1
Opp.: 313m²
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Eetkamer
Aantal: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
-
Keuken
Aantal: 1
-
Berging
Aantal: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
-
Garage
Aantal: 1
-
Wasplaats
Aantal: 1
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 241m²
-
Praktijkruimte
Aantal: 1
-
Kantoor
Aantal: 1
-
Toonzaal
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Garage
Aantal: 4
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 430m²
-
Bureel
Aantal: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 3
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 2
Verd.: 2
-
Tuin
Aantal: 1
-
Dressing
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Open haard
Aantal: 1
-
Etalage
Aantal: 1
-
Parkeerplaats
Aantal: 15
-
Terras
Aantal: 1
-
Tuinhuis
Aantal: 1
-
Wijnkelder
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Boiler Ja
- Camerabewaking Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Domotica Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [3,76 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8840 Staden [3,76 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Gits [2,55 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Hooglede.(Colruyt) [0,68 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Gezellestraat 10 8840 Oostnieuwkerke [4,7 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,24 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Mska Roeselare [3,6 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Vereenooghe Hgl [0,52 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [1,23 Km]
- Vervoer - Treinstations Kortemark [5,42 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Hooglede Kasteelstraat [0,1 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.