Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Strategisc... | 4370191
Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge
Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
Vlotte verbinding naar autosnelwegen
± 800 m² magazijnruimte
Toegankelijk voor grote vrachtwagens
2.621 m²
Grondopp.
1.049 m²
Bebouwde opp.
15
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Strategisch gelegen BEDRIJFSPAND met magazijn, kantoren, verhuurd appartement & perceel grond nabij autosnelwegen te 8000 Brugge
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
1. Voorgebouw:
Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)
2. Magazijn: ± 800m², 54m x 15m, toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat" en de "Blankenbergse Dijk"
3. Braakliggend perceel grond: 583m²
Totale grondoppervlakte: 2.621,00m²
Aantal parkeerplaatsen: 15
INDELING:
1. Voorgebouw (bj. 2013)
Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken
Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.
Zolderverdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.
2. Magazijn:
Magazijn/opslagruimte: voorzien van 2 sanitaire blokken - kitchenette - 2 sectionaalpoorten - 2 burelen - verwarming (warme lucht op aardgas, Reznor) - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.
Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.
ENERGIE (voorgebouw):
EPC-score: A
Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel
Zonnepanelen
GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen)
- Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit
- Voldoende parkeergelegenheid
- Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ...
- Toegankelijk via 2 openbare wegen (kan interessant zijn bij splitsing voor verhuring van een gedeelte van de loods).
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -
AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!
* Bijzonderheden
- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig!
- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!
- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs
- Onze referentie op www.centro.be: Q0847H
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4370191
Ref. Q0847H
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0847H
- Type Commercieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bebouwing Halfopen
- Bouwjaar 2013
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 2.621 m²
- Bebouwde opp. 1.049 m²
- Bebouwdbare opp. 902 m²
- Bewoonbare opp. 1.049 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC 60 kWh/m²
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260401-0003831211-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij notariële akte
Indeling
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Aantal parkings 15
-
Slaapkamer
Aantal: 3
-
Toilet
Aantal: 5
-
Badkamer
Aantal: 1
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 800m²
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 102m²
-
Appartement
Aantal: 1
Opp.: 156m²
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 2
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Brugge [1,73 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8000 Brugge [1,64 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Brugge Station 1 [0,36 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Brugge Sint-Pieters (Colruyt) [1,55 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Blankenbergsesteenweg 144 8000 Brugge [0,75 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [0,37 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Atheneum 1 Brugge -Centrum [2,36 Km]
- Gezondheid - Apotheker Lafaut Farma Brugge [0,64 Km]
- Gezondheid - Tandarts Guy Jacobs 8000 Brugge Algemeen Tandarts [0,62 Km]
- Vervoer - Treinstations Bruges [4,13 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Brugge Sint-Pietersplas [0,12 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score B
Documenten
RechtVanVoorkoop-O2026-0548746-11_5_2026
Downloaden
Gewestinfo-O2026-0548750-11_5_2026
Downloaden
Mobiscore-O2026-0548748-11_5_2026
Downloaden
Herstelvorderingen-O2026-0548756-11_5_2026
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2026-0548752-11_5_2026
Downloaden
OmgevingsRapport-O2026-0548754-11_5_2026
Downloaden
asbestattest - Sint-pietermolenstraat 9 Brugge
Downloaden
elektrische keuring gebouw STP7b app
Downloaden
elektrische keuring kantoor STP7b kantoor
Downloaden
EPC 345 Certificaat-20260401-0003831211-KNR-1 St Pietersmolenstraat 7b ONDERTEKEND
Downloaden
EPC 345 Certificaat-20260401-0003831214-RES-1 St Pietersmolenstraat 7b bus 101 ONDERTEKEND
Downloaden
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.