Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | COMMERCIEE... | 4396801
Ruddervoordsestraat 11, 8210 Zedelgem
Toplocatie
Parkeergelegenheid voor de deur
894 m²
Grondopp.
280 m²
Bebouwde opp.
5
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
COMMERCIEEL gelegen KANTOORGEBOUW met veel visibiliteit en parkeergelegenheid voor de deur.
Omschrijving
Dit veelzijdige kantoorpand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert een uitstekende commerciële ligging met een doordachte en functionele indeling.
Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.
Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke bureauruimtes, voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals kantoren, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Gelijkvloers: 195m², 11m breedte op 17,5m diepte
Eerste verdieping: 85m²
Kelderverdieping: 35m²
Totale grondoppervlakte: 894m² - Aantal parkeerplaatsen voor de deur: 5 + afgesloten garagebox
INDELING:
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke kantoorruimten - berging - grote ingebouwde kluis.
Eerste verdieping: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met ingebouwde koelkast en microgolf) - technische ruimte/berging.
Zolderverdieping: casco zolderruimte met venster
Kelderverdieping: toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2m
AFWERKING:
Op te frissen.
GROTE TROEVEN van dit kantoorgebouw:
- Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid
- Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten!
- Parkeergelegenheid voor de deur
BESTEMMING:
Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...
Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!
LIGGING:
De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.
Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.
* BIjzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: Q0848
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4396801
Ref. Q0848
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0848
- Type Kantoor
- Algemene staat Licht op te frissen
- Bouwverplichting Ja
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 894 m²
- Bebouwde opp. 280 m²
- Bebouwdbare opp. 195 m²
- Bewoonbare opp. 280 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC label F
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260212-0003745488-K?R-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
Indeling
- Garages 1
- Aantal parkings 5
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 195m²
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 85m²
Verd.: 1
-
Garage
Aantal: 1
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 35m²
-
Zolder
Aantal: 1
Verd.: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Hr-Ketel Ja
- Internet Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8210 Zedelgem [0,53 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Zedelgem [0,2 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Zedelgem (Colruyt) [2,28 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Torhoutsesteenweg 136 8210 Zedelgem [0,17 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem [0,19 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Spes Nostra Instituut [0,33 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Bouckaert [0,26 Km]
- Gezondheid - Tandarts Luc Depoorter 8210 Zedelgem Algemeen Tandarts [0,61 Km]
- Gezondheid - Ziekenhuis Sint-Rembertziekenhuis [7,91 Km]
- Vervoer - Treinstations Zedelgem [0,49 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Zedelgem Groenhove [0,02 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score C
- P-score D
Documenten
RechtVanVoorkoop-O2026-0706558-18_6_2026
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2026-0706559-18_6_2026
Downloaden
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0706564-18_6_2026
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2026-0706565-18_6_2026
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0706561-18_6_2026
Downloaden
Mobiscore-O2026-0706569-18_6_2026
Downloaden
Herstelvorderingen-O2026-0706567-18_6_2026
Downloaden
Luchtfotos-O2026-0706562-18_6_2026
Downloaden
OmgevingsRapport-O2026-0706568-18_6_2026
Downloaden
GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-0706566-18_6_2026
Downloaden
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.