Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Prachtig,... | 4417031
Lepelstraat 9, 8830 Hooglede
3.399 m²
Grondopp.
436 m²
Bebouwde opp.
50
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Prachtig, landelijk gelegen restaurant (150 couverts) op ± 3.400 m², VOLLEDIGE horeca-inboedel inbegrepen, met bewezen horeca-concept te HOOGLEDE!
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten:
436 m² (volgens EPC-attest)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 3.399 m²
Aantal parkeerplaatsen: 50
INDELING:
Handelszaak:
Gelijkvloers (306 m²): Inkom – gelagzaal met 2 veranda’s voor 150 personen – volledig conform ingerichte en uitgeruste horeca-keuken in inox (ovens, gasfornuis, bakplaten, afzuigkappen, werkbladen, afwaszone, mis-en-place zone, …) – koelcel en diepvriescel – bar – grill-zone - sanitair – zonneterrassen rondom voor 80 personen – tuin met fruitbomen – volledig aangelegde parking.
Kelder (34 m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m, voor belevering vanaf buiten alsook een vaste trap naar de bar met vloerluik.
Appartement:
Eerste verdieping (103 m²): Gang – leefruimte – landelijke keuken (Dovy °2008: stenen werkbladen, porseleinen wasbak, ATAG oven, microgolf, vaatwas, dampkap, koffiemachine, Amerikaanse koelkast en diepvries,…) - badkamer 1 (douche met lavabo en toilet) - badkamer 2 (bad met douchefunctie, wastafel met enkele lavabo en spiegelkast, toilet) – 2 slaapkamers.
Zolderverdieping (62 m²): toegankelijk via valluik – inzetbaar als zolderberging en technische ruimte.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Isolatie in muren (4 cm), en dak (8 cm).
Overal houten kwalitatief schrijnwerk met voornamelijk HR-glas.
Warmtepomp (lucht/lucht).
Zonnepanelen: 41 stuks - 12.300 Wp.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Zeer ruim restaurant voor 150 personen
- Ruime aangelegde terrassen voor 80 personen (voorkant, zijkant en achterkant)
- Voldoende parkeergelegenheid voor 50 wagens (3 op- en afritten)
- Kwalitatieve en duurzame horeca-keuken
- Landelijke afwerking met rustieke muren, vloeren en plafonds
- Betonnen gewelven tussen de 2 verdiepingen
- Extra aparte ingang voor het appartement (apart verhuurbaar)
- Geen overname en ALLE horeca-inboedel en apparatuur inbegrepen (lijst op aanvraag)!
- Een startklare zaak met bewezen omzet en mogelijke opstartbegeleiding!
- De veranda vooraan heeft 5 automatische schuiframen
Volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas (bovengrondse tank), houthaard, gashaard, airco’s warmen/koelen in restaurant, 1 veranda en appartement, warmtepomp, elektrische boiler voor warm water (200 liter), elektriciteit (3x400V, 80A), septiek, zonnepanelen (41 panelen van 300 Wp of samen 12.300 Wp).
LIGGING:
Landelijke ligging met verzichten op een knooppunt van fiets- en wandelroutes.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0864
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4417031
Ref. Q0864
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0864
- Type Commercieel
- Algemene staat Normaal
- Bouwjaar 1987
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2010
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 3.399 m²
- Bebouwde opp. 436 m²
- Bebouwdbare opp. 306 m²
- Bewoonbare opp. 436 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.782
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Ja
- EPC label D
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20230825-0002972399-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij akte
Comfort
- Raamwerk Golvendak
- Beglazing Dubbele
Indeling
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Parkings (buiten) 50
- Aantal parkings 50
-
Parkeerplaats
Aantal: 50
-
Keuken
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Berging
Aantal: 1
-
Dienstenhal
Aantal: 1
-
Veranda
Aantal: 2
-
Provisiekamer
Aantal: 1
-
Terras
Aantal: 3
-
Tuin
Aantal: 1
-
Kelder
Aantal: 1
Verd.: -1
-
Appartement
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 2
Verd.: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 2
Verd.: 1
-
Zolder
Aantal: 1
Verd.: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Boiler Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Zonneboiler Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [3,39 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [4,39 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Gits [1,3 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Hooglede.(Colruyt) [1,69 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [4,07 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,02 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Mska Roeselare [3,39 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Decloedt Sap [1,1 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,94 Km]
- Gezondheid - Ziekenhuis Sint-Rembertziekenhuis [9,21 Km]
- Vervoer - Treinstations Lichtervelde [4,92 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Hooglede Molenstraat [0,69 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Minnelijke schikking aangegaan
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.