Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Vernieuwde... | 4437702
8800 Rumbeke
2.752 m²
Grondopp.
1.174 m²
Bebouwde opp.
Prijs op aanvraag
Prijs
Vernieuwde ruime woning, magazijnen, bijgebouw mét grote parking op zeer strategische locatie (industriegrond) !
Omschrijving
Woning met praktijkruimte + magazijnen op strategisch uitstekende locatie in rustige straat, doch vlakbij de op- en afrit van de E403!
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 377 m²
Bijgebouwen: 120 m²
Kantoor: 45 m²
Magazijnen: 632 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.752 m²
Aantal parkeerplaatsen: >30
INDELING:
WONING
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruimte praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal/2de woonkamer - gastentoilet (met lavabo) - wasplaats - berging - volledig verharde en omheinde parking - volledig aangelegde en omheinde tuin met bijhorende tuinkamer met gemetste BBQ en bijhorende ontspanningsruime met jacuzzi, sauna en badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche).
Eerste verdieping:
Hal - ruime lichtrijke living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (O.a. met granieten werkblad, dubbele spoelbak, combi-oven, fornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine) - wasplaats (met uitgietbak en alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en sauna) - afzonderlijk toilet (met lavabo) - 4 slaapkamers - veranda - leuk zonneterras.
KANTOOR:
± 45 m²: 2 ingerichte kantoren - maatkasten - zicht op en toegang tot de magazijnen - ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
MAGAZIJN/WERKPLAATS:
- 330 m²: Doorrit onder de woning van ± 48 m² (12,00 m x 4,00 m), plat dak vrije hoogte 3,70 m - poort met lichtstrook (b: 3,45 m - h: 3,65 m) - magazijn van 282 m² ( 19,50 m x 14,50 m) - zadeldak vrije hoogte 6,00 m tot 8,70 m in de nok - LED-spots - geïsoleerd.
- 120 m²: (8,27 m x 14,50 m) - wasplaats voor voertuigen - zadeldak vrije hoogte 4,00 m tot 6,70 m in de nok.
- 182 m²: (13,00 m x 14,00 m) - werkplaats - mezzanine - berging - zadeldak vrije hoogte 3,90m tot 6,40m in de nok.
Opmerkingen:
- Energiezuinige woning! Géén renovatieplicht
- Rolluiken aanwezig
- Airco in huiskamer en 1 slaapkamer
- 64 Zonnepanelen aanwezig!
- Regenwaterput (10.000l) aanwezig!
- Vernieuwde en geïsoleerde loodsen
- Drijfkracht aanwezig (400V)!
- Camerabewaking aanwezig
- Perceel bouwgrond (600m2) inbegrepen!
Zeer interessante woning voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
4437702
Ref. A2277m
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie A2277m
- Type Industrieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2004
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 2.752 m²
- Bebouwde opp. 1.174 m²
- Bebouwdbare opp. 1.031 m²
- Bewoonbare opp. 1.174 m²
- Kadastraal inkomen€ 2.340
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Ja
- EPC 229 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260513-0003865601-RES-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij akte
Indeling
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Parkings (buiten) 20
-
Woning
Aantal: 1
-
Inkomhal
Aantal: 2
-
Woonkamer
Aantal: 1
-
Keuken
Aantal: 1
-
Badkamer
Aantal: 2
-
Toilet
Aantal: 3
-
Slaapkamer
Aantal: 4
-
Tuin
Aantal: 1
-
Terras
Aantal: 1
-
Garage
Aantal: 2
-
Parkeerplaats
Aantal: 20
-
Wasplaats
Aantal: 1
-
Berging
Aantal: 2
-
Opslagruimte
Aantal: 2
-
Tuinhuis
Aantal: 1
-
Sauna
Aantal: 1
-
Bouwgrond
Aantal: 1
-
Bureel
Aantal: 2
-
Handelsruimte
Aantal: 1
-
Open haard
Aantal: 1
-
Praktijkruimte
Aantal: 1
-
Veranda
Aantal: 1
Comfort
- Airco Ja
- Camerabewaking Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hr-Ketel Ja
- Parlofoon Ja
- Internet Ja
- Jacuzzi Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Sauna Ja
- Stadswater Ja
- Stookolie Ja
- Videofoon Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [5,81 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8870 Izegem [1,95 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Rumbeke [1,7 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Izegem (Colruyt) [2,2 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [3,86 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 08- De Ark [1,28 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Vrij Technisch Instituut 1 [4,45 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Princen [1,17 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,82 Km]
- Vervoer - Treinstations Izegem [2,87 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Rumbeke Nieuwe Abelestraat [0,16 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.