Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Multifunct... | 4497687
Vijverhoek 37, 8520 Kuurne
10.321 m²
Grondopp.
7.272 m²
Bebouwde opp.
50
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Multifunctioneel bedrijfsgebouw op een perceel van 10.321 m² te Kuurne!
Omschrijving
Strategisch gelegen bedrijfscomplex op een perceel van 10.321 m², bestaande uit vijf ruime magazijnunits, een ingerichte showroom, kelderverdieping en meer dan 50 parkeerplaatsen.
Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed is gelegen in de industriezone van Kuurne en biedt dankzij zijn omvang, functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid tal van mogelijkheden voor productie, opslag, nijverheid en groothandel.
Een belangrijke troef is de flexibele inrichting: de verschillende magazijnen kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden tot grotere bedrijfsruimtes. Bovendien zijn de bestaande kantoor- en showroommodules uitgevoerd volgens het box-in-boxprincipe, waardoor ze gemakkelijk aangepast of verwijderd kunnen worden.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 5.832 m²
Showroom: 720 m²
Kelder: 720 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 10.321 m² (Lot 1)
Aantal parkeerplaatsen: >50
Optionele uitbreiding: aangrenzend perceel van 1.935 m² (Lot 2) afzonderlijk bij te kopen
INDELING:
Unit 1: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok – 2 automatische sectionaalpoorten (b: 4,00 m - h: 4,30 m)
Unit 2: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,25 m in de nok – automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m)
Unit 3a: 1.034 m² (22 x 47m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m) – lavabo & toilet
Unit 3b: 814 m² (22 x 37m²) - vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 4,50 m - h: 4,70 m) - met ingebouwde kantoormodule
Unit 4: 1.584 m² (22 x 72m) - vrije hoogte 4,55 m tot 5,85 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 5,00 m - h: 4,30 m)
Kelder 720 m² (18 x 40m) + verdieping 720m² (18 x 40m²) - ingerichte showroom - de kelderverdieping is ingedeeld in 3 boxen en een opslagplaats, alle (houten) tussenwanden kunnen verwijderd worden
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Constructie: Betonnen
- Wanden: Silex betonpanelen
- Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloeren
- Dak: Hellende daken (golfplaten) met lichtstraten op betonnen gewelven
- Deuren en poorten: Meerdere automatische sectionaalpoorten en verscheidene vluchtdeuren
- Sanitair: (Dames/heren) - douchekamer
- Verlichting: LED- of TL-verlichting
- Elektriciteit: Eigen hoogspanningscabine
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
Dankzij de modulaire opbouw en de mogelijkheid om de verschillende magazijnen met elkaar te verbinden, kan het complex worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en toekomstige ruimtebehoeften.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 380V, 65A)/hoogspanningscabine, riolering, zonnepanelen (1.400 panelen).
LIGGING:
Strategisch gelegen bedrijfsvastgoed in de industriezone van Kuurne, vlak bij de Brugsesteenweg (N50) en op korte afstand van de R8 (ring rond Kortrijk). Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen E17, E403 en A19 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent, Brugge, Roeselare en Noord-Frankrijk.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0876
- Een interessante vastgoedopportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruim, polyvalent en toekomstgericht bedrijfscomplex op een strategische locatie in Zuid-West-Vlaanderen.
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4497687
Ref. Q0876
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0876
- Type Industrieel
- Bouwjaar 1991
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2011
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 10.321 m²
- Bebouwde opp. 7.272 m²
- Bebouwdbare opp. 6.552 m²
- Bewoonbare opp. 7.272 m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260219-0012976125-NR-2
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Deels verhuurd
- Uitbreidingsmogelijkheden Ja
Indeling
- Parkings (buiten) 1
- Aantal parkings 50
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 5.832m²
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 720m²
-
Parkeerplaats
Aantal: 1
Opp.: 50m²
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 750m²
Verd.: -1
Comfort
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hs-Cabine Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Kortrijk [1,49 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8520 Kuurne [1,18 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Lukoil Kuurne [0,36 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Kuurne (Colruyt) [1,4 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Brugsesteenweg 184 8500 Kortrijk [1,88 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,52 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Guldensporencollege 7 [2,88 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Seurinck Emc [0,53 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts: Enkel Wortelkanaalbehandeling [0,62 Km]
- Vervoer - Treinstations Courtrai [3,87 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Kuurne Industrielaan [0,41 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score D
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.