Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Huis | Instapklar... | 4197721
Huis te koop in Hooglede
Bollestraat 13A, 8830 Hooglede
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
300 m²
Woonoppervlakte
Prijs op aanvraag
Instapklare, LANDELIJKE WONING met 4 ruime slpkms, 2 badkms, ruime garage, stalling (3 paarden) en gedraineerde buitenpiste te Hooglede (Gits).
Omschrijving
Ontdek deze prachtige landelijke woning, ideaal voor wie rust en comfort zoekt. De woning is rustig gelegen en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende velden.
Paardenliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de aanwezige stallingen en buitenpiste.
Een unieke kans voor wie landelijk wonen wil combineren met moderne voorzieningen en ruimte voor dieren!
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Woning: 160m² (gelijkvloers) + 130m² (eerste verdieping) + 20m2 (kelder)
Grondoppervlakte: 6.076 m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkom - lichtrijke leefruimte - volledig geïnstalleerde keuken (recent vernieuwd, voorzien van alle inbouwtoestellen, waaronder inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en microgolf) - bureel - ruime (60m2) garage met veel ingemaakte kasten (veel bergruimte), wasplaats, badkamer (met inloopdouche - wastafel met lavabo en toilet) - overdekt terras (eiken overkapping) met alle voorzieningen.
De uitgestrekte tuin biedt exclusieve faciliteiten, waaronder elegante stallingen met 3 ruime boxen, 2 bergingen en een aangelegde buitenpiste.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving een perceel weiland van circa 1 hectare te huren, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor paarden of andere dieren.
Eerste verdieping:
Nachthal - 4 ruime en lichtrijke slaapkamers - badkamer met dressing, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met kasten (recent vernieuwd) - afzonderlijk toilet.
Kelder: Droge kelder met vrije hoogte van 2,1m, voorzien van tellers en verwarmingsketel.
AFWERKING:
Deze woning werd enkele jaar terug uit gebouwd en grotendeels vernieuwd, waaronder:
- de keuken
- de garage, voorzien van automatische sectionaalpoort
- de badkamers op gelijkvloers en eerste verdieping
- de toiletten
- de elektrische installatie en afvoeren
- quasi alle ramen (hoge rendementsglas en schrijnwerk in PVC), voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch te bedienen).
- Overdekt terras
- ....
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (5000 liter), elektriciteit, centrale verwarming (radiatoren), internet (wifi), riolering.
LIGGING:
Rustige, landelijke ligging, centraal in West-Vlaanderen, maar toch vlot bereikbaar!
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Op 7 km van autosnelwegen (E403 - Brugge/Kortrijk)
- Op 1,5 km van de Brugsesteenweg met alle winkels (Mamoet-center).
- EPC: 285 kWh/m² of LABEL "C" (geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring conform!
- Asbestveilig!
- Niet overstromingsgevoelig met P-score: C en G-score: A
- Onze referentie op www.centro.be: A2218
KIJKDAG gaat door op zaterdag 25 oktober 2025 van 10u.00 tot 12u.30!
Gelieve uw aanwezigheid op voorhand te verwittigen, alsook het tijdstip waarop u zou langs komen.
4197721
Ref. A2218-H
Wilt u weten hoeveel uw vastgoed waard is?
Algemeen
- Referentie A2218-H
- Adres Bollestraat 13A, 8830 Hooglede
- Algemene staat Instapklaar
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Grond opp. 6.076 m²
- Bewoonbare opp. 300 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Renovatiejaar 2022
- Renovatieverplichting Nee
- Asbestattest Niet-destructieve asbestinventaris
- Asbestattest aanwezig? Asbestveilig 1 Asbestmateriaal - 0 Beperkingen - 1 Uitsluiting 1 Asbestmateriaal zorgvuldig beheren
- Asbestinventaris Ja
Energie
- EPC 285 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20240713-0003312496-RES-1
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
Indeling
-
Slaapkamer
Aantal: 4
-
Badkamer
Aantal: 2
-
Garage
Aantal: 1
Opp.: 60m²
-
Toilet
Aantal: 2
Comfort
- Boiler Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Niet meegedeeld
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score C
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [4,53 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [4,76 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Gits [1,61 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Afhaalpunt) [5,08 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Surmontstraat 14 8810 Lichtervelde [2,48 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,91 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Middenschool Sint-Rembert 1 [2,8 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Delbeke Verhelst [1,62 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [1,78 Km]
- Gezondheid - Ziekenhuis Sint-Rembertziekenhuis [7,58 Km]
- Vervoer - Treinstations Lichtervelde [2,45 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Gits Waaiberg [0,99 Km]
Bereken uw
maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
