Gepubliceerd op 17.08.2018

Categorie: Woonvastgoed

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Wanneer gehuwden of wettelijk samenwonenden, die samen een huis aankochten, uit elkaar gaan zijn er twee mogelijkheden:

  1. De woning wordt verkocht aan een derde partij.
    In dat geval kunnen de beide partijen de eerder betaalde registratierechten (in verhouding van aankoop (meestal 50/50) en beperkt tot € 12.500,00) mee nemen voor de aankoop van de nieuwe gezinswoning.
  2. De ene partij koopt het huis over van de andere partij om zo alleen eigenaar te worden.
    In dat geval betaalt de kopende partij 1% verdelingsrechten op de volledige verkoopwaarde van de woning. Om de eerder betaalde registratierechten te kunnen meenemen naar een nieuwe aankoop van een gezinswoning, dient de kopende partij deze woning eerst te verkopen. De betaalde verdelingsrechten (de zogenaamde miserietaks) kunnen niet mee genomen of gerecupereerd worden en is men bijgevolg kwijt.


 

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Meest gelezen

Hervorming nieuwe kooprecht (registratie): wanneer genieten van 7%?

Op 1 juni 2018 trad de nieuwe regeling omtrent de verkooprechten in werking in Vlaanderen. Alles werd vereenvoudigd naar 7% voor de aankoop van de ge...

Lees meer

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Wanneer gehuwden of wettelijk samenwonenden, die samen een huis aankochten, uit elkaar gaan zijn er twee mogelijkheden:

Lees meer

Waarom je nu moet investeren in vastgoed?

Door de historisch lange rentevoeten kan je de bank in jouw voordeel laten werken. Je kan bijvoorbeeld reeds een eigendom aanschaffen door vb. 20% van...

Lees meer

Wanneer kan men verhuren met btw?

Voor verhuring van handelspanden, productiehallen, kantoren, die gehuurd wordt door een btw-plichtige huurder, zal vanaf 1 januari 2019 de mogelijkhei...

Lees meer

Wat zijn de spelregels bij indexering van de huurgelden?

Ook al staat de indexeringsclausule niet in de huurovereenkomst, dan nog behoudt u het recht om de huurprijs jaarlijks te indexeren.

Lees meer

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan