Gepubliceerd op 17.08.2018

Categorie: Woonvastgoed

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Wanneer gehuwden of wettelijk samenwonenden, die samen een huis aankochten, uit elkaar gaan zijn er twee mogelijkheden:

  1. De woning wordt verkocht aan een derde partij.
    In dat geval kunnen de beide partijen de eerder betaalde registratierechten (in verhouding van aankoop (meestal 50/50) en beperkt tot € 12.500,00) mee nemen voor de aankoop van de nieuwe gezinswoning.
  2. De ene partij koopt het huis over van de andere partij om zo alleen eigenaar te worden.
    In dat geval betaalt de kopende partij 1% verdelingsrechten op de volledige verkoopwaarde van de woning. Om de eerder betaalde registratierechten te kunnen meenemen naar een nieuwe aankoop van een gezinswoning, dient de kopende partij deze woning eerst te verkopen. De betaalde verdelingsrechten (de zogenaamde miserietaks) kunnen niet mee genomen of gerecupereerd worden en is men bijgevolg kwijt.


 

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Meest gelezen

Voorziening van laadpalen bij niet-residentiƫle gebouwen met parking (zoals kantoren)

WIE MOET DEZE BETALEN? DE VERHUURDER OF DE HUURDER?

Vanaf 2025 geldt er een wettelijke verplichting in Vlaanderen!

Lees meer

Nieuwe regels vanaf 1 januari 2022 voor uw vastgoed!

Registratiebelasting, verplichte schatting bij hypothecaire lening, recent EPC, stookolieketels!

Dit zijn maar enkele zaken de voor uw vastgoed veranderen in 2022

Lees meer

Hervorming nieuwe kooprecht (registratie): wanneer genieten van 7%?

Op 1 juni 2018 trad de nieuwe regeling omtrent de verkooprechten in werking in Vlaanderen. Alles werd vereenvoudigd naar 7% voor de aankoop van de gez

Lees meer

Verkooprechten (vroeger: registratierechten) bij een echtscheiding?

Wanneer gehuwden of wettelijk samenwonenden, die samen een huis aankochten, uit elkaar gaan zijn er twee mogelijkheden:

Lees meer

Welkom PROMAZ!

Een nieuw FONDS voor het saneren van lekkende stookolietanks

In de toekomst zal u beroep kunnen doen op dit fonds, wanneer uw stookolietank verontreiniging veroorzaakt zou hebben.

Lees meer

Ga naar My centro