Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Vernieuwde... | 4187554
Brugsesteenweg 353, 8800 Roeselare
450 m²
Grondopp.
450 m²
Bebouwde opp.
100
Parkings
€ 5.062
Prijs
Vernieuwde baanwinkel (450m²) te huur in hét bruisende MAMMOETCENTER van Roeselare !
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte: ± 450m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
INDELING:
Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) - H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m.
AFWERKING:
Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer wordt geplaatst - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.
LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum , gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.
Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA.
* Bijzonderheden
- CASCO beschikbaar eind 2025.
- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.
Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.
4187554
Ref. L0166
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie L0166
- Type Commercieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bebouwing Halfopen
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2025
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 450 m²
- Bebouwde opp. 450 m²
- Bebouwdbare opp. 450 m²
- Bewoonbare opp. 450 m²
- Onroerende voorheffing€ 5.444
- Asbestinventaris Ja
- Beschikbaar Onmiddellijk
Indeling
- Parkings (buiten) 100
- Aantal parkings 100
-
Winkel
Aantal: 1
Opp.: 450m²
-
Parkeerplaats
Aantal: 100
-
Toilet
Aantal: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [0,1 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [0,51 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Roeselare Meensesteenweg [2,37 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Afhaalpunt) [1,01 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [1,04 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 03- Lenteland [0,46 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Mska Roeselare [0,43 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Oostpark [0,57 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts: Enkel Kinderen (Tot 14 Jaar) [0,93 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [1,73 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare Mammoet 3 [0,11 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstromingsgevoelig
- G-score D
- P-score D
Documenten
Herstelvorderingen-O2024-0974686-4_11_2024
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2024-0974687-4_11_2024
Downloaden
Mobiscore-O2024-0974691-4_11_2024
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2024-0974683-4_11_2024
Downloaden
Luchtfotos-O2024-0974689-4_11_2024
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2024-0974685-4_11_2024
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0974688-4_11_2024
Downloaden
Gewestinfo-O2024-0974682-4_11_2024
Downloaden
OmgevingsRapport-O2024-0974690-4_11_2024
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2024-0974684-4_11_2024
Downloaden
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.