Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | NB MAGAZIJ... | 4389293
Kortrijkseweg 361, 8790 Waregem
337 m²
Grondopp.
312 m²
Bebouwde opp.
2
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
NB MAGAZIJN (312m2), voorzien van sectionaalpoort, deur, raam (voor kantoor) en 2 private parkeerplaatsen op industriezone te Waregem.
Omschrijving
Verlaagde huurprijs voor de resterende maanden in 2026: 1.200 EUR/maand excl. btw.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: b: 12m x d: 25,72m en d: 26,33m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!
AFWERKING:
- stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME)!
- gevelwanden in getrilde betonpanelen (27cm dik met 10cm PIR), waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van elastische voegkit.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat, zodat voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), gepolijst afgewerkt met kwarts en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen, voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing (Ugmax = 1,1 W/m2K).
Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen "Brandklasse C" (strengste normering), waardoor productie- en opslagactiviteiten mogelijk zijn!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, regenwater (excl. RW-pomp), elektriciteit 63A (en stopcontacten), aardgas en data. LED-verlichting.
Voorzien van sanitair (toilet+lavabo).
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.
* Bijzonderheden:
- Vermelde huurprijzen zijn exclusief btw, onroerende voorheffing (aanslagbiljet) en gemene kosten.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0422-10 of contacteer ons op 050 70 01 02.
4389293
Ref. P0422-10
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie P0422-10
- Type Industrieel
- Algemene staat Nieuwbouw
- Bouwjaar 2023
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 337 m²
- Bebouwde opp. 312 m²
- Bebouwdbare opp. 312 m²
- Bewoonbare opp. 312 m²
- Onroerende voorheffing€ 1.248
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- Asbestattest aanwezig? Nee
Indeling
- Parkings (buiten) 2
- Aantal parkings 2
-
Magazijn
Aantal: 1
Opp.: 312m²
-
Parkeerplaats
Aantal: 2
Opp.: 25m²
Comfort
- Aardgas Ja
- Distributie Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Harelbeke [2,95 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8540 Deerlijk [3,02 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Desselgem [1,09 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Oostrozebeke (Colruyt) [5,18 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Hulstersestraat 41 8710 Ooigem [2,43 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,8 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Vrij Technisch Instituut [4,46 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Van Wynsberghe [0,56 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,25 Km]
- Vervoer - Treinstations Harelbeke [3,9 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Beveren-Aan-De-Leie Hof De Commerce [0,36 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Documenten
DJI_0410-INPLANTING.jpg
Downloaden
Orthofoto-INPLANTING-V2.jpg
Downloaden
V4-INDOOR_51 - Photo.jpg
Downloaden
V4-INDOOR_52 - Photo.jpg
Downloaden
V4-INDOOR_55 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OUTDOOR_5 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OUTDOOR_6 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OUTDOOR_40 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OUTDOOR_41 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OUTDOOR_42 - Photo.jpg
Downloaden
V4-OVERVIEW DOORSNEDE.jpg
Downloaden
Grondplan - unit A1.jpg
Downloaden
Grondplan met nummering parkings.jpg
Downloaden
Inplantingsplan.jpg
Downloaden
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.