Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Overige | Verhuurde... | 4494423
Ooststraat 52, 8630 Veurne
Mooi rendement
Trouwe huurder
Geen renovatieplicht
122 m²
Grondopp.
122 m²
Bebouwde opp.
€ 259.000
Prijs
Verhuurde handelsruimte met 6,6% brutorendement in dé winkelstraat van Veurne – al 30 jaar dezelfde huurder.
Omschrijving
Opbrengsteigendom met huurzekerheid in de Ooststraat, de belangrijkste winkelstraat van Veurne. Deze handelsruimte van ± 122 m² is al 30 jaar onafgebroken verhuurd aan dezelfde huurder, zo goed als sinds de bouw in 1994, en levert een rendement op van 6,6% bruto (5,85% netto) op de vraagprijs. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
Het pand is instapklaar en beschikt over een ruime vitrine met optimale zichtbaarheid in de winkelwandelstraat, een afzonderlijke bureauruimte en dubbele beglazing.
De grootste van de drie winkeloppervlaktes die CENTRO momenteel in de Ooststraat aanbiedt.
RENDEMENT
- Al 30 jaar verhuurd aan dezelfde huurder (handelshuur)
- Huurprijs: € 1.425/maand (€ 17.100/jaar) + onroerende voorheffing ten laste van de huurder
- Rendement: 6,6% bruto – 5,85% netto op de vraagprijs
INDELING
Handelsruimte (± 122 m²): ruime vitrine – winkelruimte – bureauruimte – bergruimte – kitchenette met spoelbak – toilet
AFWERKING & TECHNIEK
Keramische tegelvloer – vals plafond met LED-verlichting en AIRCO – dubbele beglazing – elektriciteit 3 x 400V, 40A – stadswater – internet
ENERGIE
EPC-label: C – bouwjaar 1994
LIGGING
- Ooststraat: winkelwandelstraat in het hart van Veurne
- 500 m van de Grote Markt, 350 m van station Veurne
- 5 minuten van de E40
- Winkels, scholen en handelszaken op wandelafstand
BIJZONDERHEDEN
Referentie op www.centro.be: Q0880-52
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: 050 70 01 02.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is al 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
4494423
Ref. Q0880-52
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0880-52
- Type Overige
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 1994
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 122 m²
- Bebouwde opp. 122 m²
- Bebouwdbare opp. 122 m²
- Bewoonbare opp. 122 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.636
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Nee
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20240417-0003216438-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij notariële akte
Comfort
- Raamwerk Aluminium
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Aardgas
Indeling
-
Handelsruimte
Aantal: 1
-
Berging
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 1
-
Bureel
Aantal: 1
-
Kitchenette
Aantal: 1
Comfort
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Camerabewaking Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Internet Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8630 Veurne [0,26 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Veurne [0,15 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Veurne (Colruyt) [0,39 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Pannestraat 116 8630 Veurne [0,8 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - College [0,11 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Bisschoppelijk College Der Onbevlekte Ontvangenis [0,24 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Versteele [0,24 Km]
- Gezondheid - Tandarts Tandarts Specialist In De Orthodontie [0,2 Km]
- Recreatie - Zwembad Openlucht Zwembad [6,64 Km]
- Vervoer - Treinstations Furnes [0,32 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Veurne Rozendal [0,07 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.