Maandagmorgen werd duidelijk dat ook de woonfiscaliteit verandert. Wie een gezinswoning koopt, zal minder registratierechten moeten betalen. Het tarief daalt van 6 procent naar 3 procent. Het gaat daarbij niet alleen over de eerste starterswoning, maar ook over latere gezinswoningen (na verkoop van de eerste). Voor een huis van 350.000 euro maakt dat voor de koper een verschil van 10.500 euro. Met de verlaging zijn de registratierechten op een gezinswoning in Vlaanderen in amper drie jaar tijd gezakt van 10 naar 3 procent.
De Vlaamse regering is qua registratierechten alleen bevoegd voor woningen die in het Vlaams Gewest zijn gelegen, zoals appartementen aan de kust. Voor buitenverblijven in de Ardennen of in het buitenland verandert de regeling dus niets.
Ook zouden de registratierechten veranderen wanneer u aan een verouderde woning een ingrijpende energetische renovatie zou doen.
Deze gezinswoningen zouden aangekocht kunnen worden aan een voordelig registratierecht van 1% (ipv 5% op heden).
Voor andere woningen gaat het tarief van 10 naar 12 procent. Wie dus in het Vlaams Gewest een tweede verblijf koopt of een huis om te verhuren, zal meer registratierechten moeten betalen.
Voor de aankoop van een perceel bouwgrond blijft het tarief ongewijzigd, met name 10%.
